Pronájem bytu 1+1 43 m²

Kladno, Kročehlavy · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 08.10.2026

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K pronájmu nabízím zrekonstruovaný byt který se nachází ve 2. patře panelového domu ve Finské ulici v Kladně - Kročehlavech. Byt má nová plastová okna, novou kuchyň, koupelnu, toaletu a malý balkón s výhledem do zeleně. K dispozici, pračka, plynový sporák s el.troubou, obýváková stěna, šatní skříň a botník. Výborná poloha bytu, v pěší vzdálenosti autobus a vlak do Prahy, veškerá občanská vybavenost v místě. Nájemné 14.500,-Kč + poplatky 3.000,-Kč, kauce 14.500,-, odměna RK 14.500,- Kč + DPH. Další dotazy Vám ráda zodpovím.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (337 Kč/m²)
Užitná plocha: 43 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Rekonstrukce: 2019
Podlaží: 6
Na trhu od: 17.09.2026 (21 dní)
Prodávající: remax-g8-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 120V, 230V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 268 m MHD 167 m školka 153 m lékař 195 m pošta 1127 m restaurace 57 m škola 296 m obchod 261 m vlak 661 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	14 500 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	14 500 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	14 500 Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

14 500 Kč

337 Kč/m²

Odhad reálné ceny

14 574 Kč

12 962 – 16 400 Kč

Nabídka odpovídá odhadu.

Jistota odhadu 86 %

vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 14 692 · váha 61 %

Model z dat 14 617 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 13 875 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 14 692 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 617 Kč (rozpětí 12 503 Kč – 17 088 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 58839 nabídek stejného druhu → 13 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 45905 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 126 m (Kladno, Tržnice)
Nádraží: 699 m (Kladno)
Praha hl. n.: 51 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 95 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 99 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 116 min · 2 přestupy
České Budějovice: 136 min · 2 přestupy
Liberec: 150 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 169 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 202 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.10.2026	staženo
17.09.2026	přidáno