pronájem domu 220 m² s pozemkem 240 m²
Mířkov · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem RD 3+1 - Miřkov, okr. Domažlice Nabízíme k pronájmu velice pěkný, rodinný dům v obci Miřkov u Horšovského Týna, okr. Domažlice. Samotný objekt prošel výraznou rekonstrukcí, dům je nepodsklepen, podlahová plocha domu činí cca. 80 m², dispozice 3+1, okna domu jsou plastová, rozvody elektroinstalace v mědi, voda v plastu, topení je zajištěno elektrokotlem a rovněž tak kotlem na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlerem, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, střešní krytina je z pálených střešních tašek, v domě jsou zateplené stropy, nemovitost disponuje velkým půdním prostorem s možností půdní vestavby. K domu dále náleží stodola, garáž. Měsíční nájemné činí 18 000,-Kč + provoz 4000,-Kč.. V obci je částečná občanská vybavenost, veškerá dostupnost ve vzdálenosti 8 km ve městě Horšovský Týn. Doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (82 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 220 m²
- Pozemek
- 240 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 16.09.2026 (42 dní)
- Prodávající
- Reality Čermák
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 34 m 2
Poloha domu: samostatný
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Zastavěná plocha: 206 m 2
Číslo zakázky: IDNES-649
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
82 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 730 Kč
23 209 – 29 449 Kč
Nabídka je 33 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 19 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
31 640 · váha 50 %
Model z dat
19 863 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
58 667 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 31 640 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 863 Kč (rozpětí 16 003 Kč – 24 771 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4021 nabídek stejného druhu → 58 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 33% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.09.2026 13:24
Pronájem zrekonstruovaného rodinného domu v Mířkově s dobrou občanskou vybaveností v dosahu. Dům disponuje vlastní stodolou a garáží.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- v plastu
- odpady
- veřejná kanalizace
- topeni
- elektrokotel, kotel na tuhá paliva
- prislusenstvi
- stodola, garáž, půdní prostor
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Mířkov)
- Nádraží
- 7965 m (Mašovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.09.2026 | přidáno |