Pronájem rodinného domu 220 m², pozemek 240 m²
Mířkov, Mířkov · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu velice pěkný, rodinný dům v obci Miřkov u Horšovského Týna, okr. Domažlice. Samotný objekt prošel výraznou rekonstrukcí, dům je nepodsklepen, podlahová plocha domu činí cca. 80 m2, dispozice 3+1, okna domu jsou plastová, rozvody elektroinstalace v mědi, voda v plastu, topení je zajištěno elektrokotlem a rovněž tak kotlem na tuhá paliva, ohřev vody el. bojlerem, odpady jsou svedeny do veřejné kanalizace, střešní krytina je z pálených střešních tašek, v domě jsou zateplené stropy, nemovitost disponuje velkým půdním prostorem s možností půdní vestavby. K domu dále náleží stodola, garáž. Měsíční nájemné činí 18 000,-Kč + provoz 4000,-Kč.. V obci je částečná občanská vybavenost, veškerá dostupnost ve vzdálenosti 8 km ve městě Horšovský Týn. Doporučujeme.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (82 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 220 m²
- Pozemek
- 240 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 16.09.2026 (41 dní)
- Prodávající
- reality-cermak
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
plocha zahrady (m²): 34
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 206
Vzdálenosti
bankomat
8068 m
MHD
90 m
školka
385 m
lékař
7838 m
pošta
150 m
restaurace
7475 m
škola
7592 m
vlak
7974 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
82 Kč/m²
Odhad reálné ceny
26 074 Kč
22 672 – 28 763 Kč
Nabídka je 31 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 19 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
30 959 · váha 50 %
Model z dat
19 264 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
57 405 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 141 Kč/m² → 30 959 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 8%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 264 Kč (rozpětí 15 521 Kč – 24 025 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 4021 nabídek stejného druhu → 57 405 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč je o 31% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 28.09.2026 23:24
Nabízí se pronájem zrekonstruovaného rodinného domu 3+1 v obci Mířkov s užitnou plochou cca 80 m². Pozor na dodatečné provozní náklady ve výši 4 000 Kč měsíčně.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- v plastu
- odpady
- veřejná kanalizace
- topeni
- elektrokotel a rovněž tak kotel na tuhá paliva
- stav strechy
- pálené střešní tašky
- prislusenstvi
- stodola, garáž
- nutne investice
- dům je nepodsklepen, možnost půdní vestavby
Dostupnost
- Zastávka
- 89 m (Mířkov)
- Nádraží
- 7966 m (Mašovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.10.2026 | znovu v nabídce |
| 02.10.2026 | staženo |
| 16.09.2026 | přidáno |