pronájem bytu 1+1 45 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem vybaveného bytu 1+1, 40,5 m² + lodžie, 4,6 m², ul. Spartakovců, Ostrava - Poruba Hledáte dlouhodobý pronájem zařízeného bytu v Porubě? Mám pro Vás byt s dispozicí 1+1 o velikosti 40,5 m² + lodžie 4,6 m² na ulici Spartakovců. Byt se nachází ve 4NP z 11 v domě po revitalizaci s dvěma výtahy. Byt prošel rekonstrukcemi. Při vstupu je chodba s vestavěnými skříněmi, koupelna je řešená s vanou, je zde také pračka s vrchním plněním přístup na WC. Kuchyň je prostorná, má zabudouvanou lednici, myčku i horkovzdušnou troubu. Pokoj má výstup na velkou zasklenou lodžii, Vybavení zůstává dle fotografií. Orientace bytu je na západní stranu. Byt je volný dle domluvy s možností dlouhodobého pronájmu. Uvedenyý nájem je včetně služeb pro 1 osobu, bez elektřiny a plynu. Parkování je před domem. V těsné blízkosti zastávky MHD, nedaleko obchody - Albert, Lidl, Globus, VŠB a vše potřebné pro pohodové bydlení. Pokud Vás byt zaujal, zavolejte mi, doplním Vámi požadované informace a rád Vám bytu ukážu.
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 16.09.2026 (42 dní)
- Prodávající
- DĚLÁME REALITY SRDCEM s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 11 podlaží
Roční spotřeba energie: 105 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-2026131681
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
256 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 497 Kč
10 020 – 13 252 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 907 · váha 58 %
Model z dat
10 917 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
14 677 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 265 Kč/m² → 11 907 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 917 Kč (rozpětí 9 429 Kč – 12 700 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73295 nabídek stejného druhu → 14 677 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 291 m (Poruba,vozovna)
- Nádraží
- 1591 m (Ostrava-Třebovice)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.09.2026 | přidáno |