Pronájem bytu 3+kk 67 m²
Mladá Boleslav, Mladá Boleslav II · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
57 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3 + kk v ulici 17. listopadu v Mladé Boleslavi.
Tento byt s užitnou plochou 67 m² je ve velmi dobrém stavu a je ideální volbou pro rodiny nebo pro spolupracovníky, kteří hledají klidné a praktické bydlení. Dispozice bytu nabízí samostatné vstupy do jednotlivých obytných místností, což zajišťuje dostatečné soukromí. V případě potřeby je možné obývací pokoj od kuchyně oddělit příčkou, čímž by vznikly tři samostatné obytné místnosti. Tuto úpravu je možné vidět na jedné z přiložených fotografií, která ilustruje možnou změnu dispozice.
Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a nabízí se nezařízený.
K bytu náleží lodžie a sklep.
Nemovitost má velmi dobrou dostupnost jak městskou hromadnou dopravou, tak autem, vlakem nebo autobusem.
Nachází se v blízkosti všech důležitých služeb, jako jsou obchody, školy a školky, lékaři, kultura atd. V docházkové vzdálenosti je také Škoda Auto, což ocení zejména zaměstnanci firmy.
V ceně nájmu nejsou zahrnuty vedlejší náklady (vodné, stočné, teplo, teplá voda, úklid a výtah) - cca 4.000 Kč podle počtu osob. Odběry elektrické energie, plynu a internetové připojení budou přepsány na nájemce.
Byt je k dispozici od 01.11.2026.
V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 21 500 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Rok stavby
- 1990
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 16.09.2026 (43 dní)
- Prodávající
- remax-synergy
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 346
Vzdálenosti
bankomat
253 m
MHD
51 m
školka
405 m
lékař
287 m
pošta
1118 m
restaurace
218 m
škola
630 m
obchod
307 m
vlak
1447 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 06.10.2026 | 21 500 Kč | -4.4 % |
| 16.09.2026 | 22 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 500 Kč
321 Kč/m²
Odhad reálné ceny
20 684 Kč
18 717 – 22 988 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 81 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 592 · váha 62 %
Model z dat
19 445 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 071 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 322 Kč/m² → 21 592 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 445 Kč (rozpětí 16 642 Kč – 22 465 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 22 071 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (17. listopadu)
- Nádraží
- 1444 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 76 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 105 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 169 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 194 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 06.10.2026 | zlevněno 22 500 → 21 500 |
| 16.09.2026 | přidáno |