pronájem bytu 3+kk 67 m²
Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
56 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 3+kk, 67 m² Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 3 + kk v ulici 17. listopadu v Mladé Boleslavi. Tento byt s užitnou plochou 67 m² je ve velmi dobrém stavu a je ideální volbou pro rodiny nebo pro spolupracovníky, kteří hledají klidné a praktické bydlení. Dispozice bytu nabízí samostatné vstupy do jednotlivých obytných místností, což zajišťuje dostatečné soukromí. V případě potřeby je možné obývací pokoj od kuchyně oddělit příčkou, čímž by vznikly tři samostatné obytné místnosti. Tuto úpravu je možné vidět na jedné z přiložených fotografií, která ilustruje možnou změnu dispozice. Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem a nabízí se nezařízený. K bytu náleží lodžie a sklep. Nemovitost má velmi dobrou dostupnost jak městskou hromadnou dopravou, tak autem, vlakem nebo autobusem. Nachází se v blízkosti všech důležitých služeb, jako jsou obchody, školy a školky, lékaři, kultura atd. V docházkové vzdálenosti je také Škoda Auto, což ocení zejména zaměstnanci firmy. V ceně nájmu nejsou zahrnuty vedlejší náklady (vodné, stočné, teplo, teplá voda, úklid a výtah) - cca 4.000 Kč podle počtu osob. Odběry elektrické energie, plynu a internetové připojení budou přepsány na nájemce. Byt je k dispozici od 01.11.2026. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 21 500 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 16.09.2026 (45 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 01.11.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-094-NP06567
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 06.10.2026 | 21 500 Kč | -4.4 % |
| 16.09.2026 | 22 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 500 Kč
321 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 010 Kč
18 988 – 23 378 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -2 %).
Jistota odhadu 88 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 378 · váha 62 %
Model z dat
20 712 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 853 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 21 378 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 712 Kč (rozpětí 17 726 Kč – 23 929 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 21 853 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 500 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 51 m (17. listopadu)
- Nádraží
- 1444 m (Mladá Boleslav město)
- Liberec
- 86 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 93 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 107 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 151 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 158 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 163 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 171 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 196 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | zlevněno 22 500 → 21 500 |
| 16.09.2026 | přidáno |