Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 5 689 m²

Rudimov · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Prodej pozemku k bydlení, 5689 m², Rudimov Nabízíme k prodeji mimořádně prostorný pozemek o výměře 5 689 m² v klidné části Rudimova, obklopený krásnou přírodou a typickou krajinou Bílých Karpat. Součástí pozemku je část určená k výstavbě rodinného domu o výměře 872 m², s přibližnou šířkou 18,5 m. Na tuto stavební část navazuje dalších 4 817 m² pozemku, který vytváří mimořádně velké soukromí a nabízí prostor pro zahradu, sad, rekreaci, chov či další využití dle možností územního plánu. Výjimečná nabídka pro ty, kteří hledají nejen místo pro svůj domov, ale také prostor, klid a kontakt s přírodou. Další výhodou je možnost dohodnout se s majitelem na koupi či pronájmu dalších pozemků v okolí, pokud by nový vlastník měl zájem o větší výměru například pro hospodaření, chov nebo rozšíření svého zázemí. Rudimov leží přibližně 5 km od Slavičína, 7 km od Bojkovic a 13 km od Luhačovic. V ceně je zahrnut kompletní realitní servis, právní a finanční poradenství. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
2.35 mil. Kč (413 Kč/m²)
Pozemek
5689 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
16.09.2026 (51 dní)
Prodávající
M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Elektřina: zavedena Lokalita projektu: klidná část Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-954724

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 2.35 mil. Kč 16.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 2.35 mil. Kč 16.09.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
2.35 mil. Kč
413 Kč/m²
Odhad reálné ceny
5.46 mil. Kč
3.01 mil. – 20.06 mil. Kč

Nabídka je 57 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 1 %).

Jistota odhadu 4 %
nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 5.14 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 8 km) 1.28 mil. · váha 41 %
Model z dat 5.15 mil. · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 13.55 mil. · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 225 Kč/m² → 1.28 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1912% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.15 mil. Kč (rozpětí 2.22 mil. Kč – 10.31 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 34551 nabídek stejného druhu → 13.55 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Rozbor textu inzerátu: odhad zvýšen o 5% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
  5. Závěr: nabídka 2.35 mil. Kč je o 57% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 23.09.2026 10:24

Nabídka rozlehlého pozemku v Rudimově s částí určenou k výstavbě rodinného domu a velkým zázemím pro zahradu. Pozemek nabízí vysoké soukromí v chráněné krajinné oblasti.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.05
provize
v ceně

Dostupnost

Zastávka
283 m (Rudimov, točna)
Nádraží
3455 m (Pitín)
Olomouc hl. n.
128 min · 1 přestup
Brno hl. n.
138 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov
147 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
185 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
202 min · 1 přestup
Praha hl. n.
233 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.
285 min · 1 přestup
Liberec
288 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
293 min · 1 přestup
České Budějovice
309 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

16.09.2026 přidáno