pronájem bytu 2+1 49 m²
Dačice · okres Jindřichův Hradec · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 v Dačicích ul. Jiráskova 223 Nabízíme k pronájmu částečně zařízený byt o dispozici 2+1, který se nachází v 6. patře panelového domu na ulici Jiráskova 223 v Dačicích. Byt má zděné jádro a působí velmi příjemným a udržovaným dojmem. Součástí je pěkná kuchyňská linka a koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, otopným žebříkem a přípravou pro připojení pračky. K bytu náleží také balkon a sklepní kóje. Pohodlný přístup do bytu zajišťuje výtah, který oceníte při každodenním užívání. Velkou výhodou je oblíbená lokalita s dobrou občanskou vybaveností. Přímo u domu najdete dětské hřiště a v bezprostřední blízkosti také základní školu. Byt tak nabízí příjemné bydlení v klidné části Dačic s dobrou dostupností služeb. Energetický štítek nebyl stanoven, proto ze zákona uvádíme třídu en. náročnosti typu „G“. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. V prezentaci nemovitosti mohou být použity vizualizace a AI nástroje.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (222 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 49 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 15.09.2026 (43 dní)
- Prodávající
- Michal Danyi
Vybavení a sítě
Balkon :
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Typ pronájmu: nájem
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-11092026
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 900 Kč
222 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 922 Kč
9 527 – 12 560 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 41 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
10 026 · váha 55 %
Model z dat
11 992 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
15 517 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 205 Kč/m² → 10 026 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 992 Kč (rozpětí 10 264 Kč – 13 855 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 15 517 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 128 m (Dačice, ZOU)
- Nádraží
- 735 m (Dačice město)
- Brno hl. n.
- 167 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 173 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 193 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 194 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 245 min · 1 přestup
- Liberec
- 248 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 250 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 253 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 18.09.2026 | znovu v nabídce |
| 17.09.2026 | staženo |
| 15.09.2026 | přidáno |