Pronájem garáže 12 m²
Plzeň, Lobzy · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
9 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Moderní garáž s lamelovými vraty Hörmann na dálkové ovládání se nachází v přízemí novostavby v Koterovské ulici v Plzni na Slovanech.
Garáž je vhodná pro menší osobní automobil, případně motocykly, apod. (rozměry 4,30 x 2,70 m). Garáž má vlastní elektroměr a jističe, zásuvka umožňuje dobíjení elektromobilu.
Měsíční nájem je 2500 Kč + 270 Kč záloha na odběr elektřiny. Kauce činí 2.770 Kč a provize RK je 2500 Kč +21 % DPH.
Garáž se nachází v bezpečné lokalitě v rezidenční zástavbě.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 2 200 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 12 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2018
- Na trhu od
- 15.09.2026 (43 dní)
- Prodávající
- remax-g8-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Asfaltová
typ objektu: Přízemní
umístění: Centrum obce
zastavěná plocha (m²): 12
Vzdálenosti
bankomat
84 m
MHD
164 m
školka
156 m
lékař
227 m
pošta
665 m
restaurace
225 m
škola
176 m
obchod
267 m
vlak
426 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 22.10.2026 | 2 200 Kč | -12.0 % |
| 15.09.2026 | 2 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2 200 Kč
183 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2 078 Kč
1 766 – 2 511 Kč
Nabídka je 6 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(33 nabídek do 3 km)
2 051 · váha 72 %
Model z dat
2 199 · váha 26 %
Cenová hladina
(cr)
2 155 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 33 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 2 051 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 199 Kč (rozpětí 1 769 Kč – 3 003 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 2243 nabídek stejného druhu → 2 155 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2 200 Kč je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Radnice Slovany)
- Nádraží
- 427 m (Plzeň-Slovany)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 22.10.2026 | zlevněno 2 500 → 2 200 |
| 15.09.2026 | přidáno |