pronájem bytu 1+kk 32 m²
Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem garsonky 32 m², ul. Kosmonautů, Strakonice Nabízím k pronájmu garsonku (1+kk), 32 m² vč. sklepa (1,2 m²) ve druhém patře panelového domu s výtahem na sídlišti Mír, ul. Kosmonautů. Příjemná, čistá a pečlivě udržovaná garsonka k nastěhování od listopadu čeká na solidního nájemníka bez domácího mazlíčka (v bytě se nekouří). Kuchyňský kout s elektrickým sporákem, mikrovlnkou, úložnými prostory. Na podlaze PVC a koberec. Samostatné WC, koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a připojením na pračku. Přiměřený počet osob v bytě jsou jedna max. dvě. Měsíční platby - nájemné 6.300 Kč + služby 1.700 Kč (voda, otop), elektřina 1.100 Kč, internet 300 Kč Jednorázově - vratná kauce majiteli 18.000 Kč Odměna RK - 12.100 Kč vč. DPH Pro více informací kontaktujte makléře nabídky nejprve mailem.
Parametry
- Cena
- 6 300 Kč /měsíc (197 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 15.09.2026 (43 dní)
- Prodávající
- Pavel Švec
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-26035
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 300 Kč
197 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 460 Kč
6 618 – 8 703 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 7 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 026 · váha 59 %
Model z dat
8 085 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
10 437 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 7 026 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 085 Kč (rozpětí 6 919 Kč – 9 341 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 10 437 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 300 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 10:32
Udržovaná garsonka v osobním vlastnictví ve Strakonicích k pronájmu. Vhodné pro maximálně dvě osoby bez domácích mazlíčků.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 12.100 Kč vč. DPH
- prislusenstvi
- sklep (1,2 m²)
Dostupnost
- Zastávka
- 239 m (Strakonice, sídliště Mír)
- Nádraží
- 1661 m (Strakonice)
- České Budějovice
- 66 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 233 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 245 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 250 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 283 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.09.2026 | znovu v nabídce |
| 17.09.2026 | staženo |
| 15.09.2026 | přidáno |