pronájem bytu 2+1 59 m²
Strakonice · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 59 m², Strakonice I K nastěhování od 1. října 2026. Exkluzivně nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+1 o výměře 59 m² ve 3. patře panelového domu s výtahem v ulici Mírová ve Strakonicích. Kuchyň je vybavená linkou se sporákem s troubou, digestoří a mikrovlnnou troubou, nerezovým dřezem a prostornou potravinovou skříní. Nechybí jídelní kout a přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně. Dispozici tvoří dva pokoje. Jeden s kobercem a dřevěným obkladem stěn ve kterém je rozměrná obývací stěna s prosklenou vitrínou, postel a rozkládací gauč, ve druhém jsou na podlaze parkety. V tomto pokoji jsou 2 postele. Šatní skříně v tomto pokoji nejsou předmětem pronájmu a v bytě již nejsou. Koupelna prošla rekonstrukcí — je v moderním šedém provedení, se sprchovým koutem, pračkou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlovou skříňkou. Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem. V případě zájmu nás prosím kontaktujte na tel. 774 507 754. Prosíme o uvedení základních informací: zda Vám vyhovuje počátek nájmu, počet osob, které by byt obývaly, zaměstnání a zda máte domácího mazlíčka. Nájemné: 11 500 Kč/měsíc Zálohy na služby: 5 000 Kč/měsíc (včetně elektřiny) Celkem: 16 500 Kč/měsíc Provize RK: 16 500 Kč + DPH Vratná jistina: 16 500 Kč
Parametry
- Cena
- 11 500 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 14.09.2026 (44 dní)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 2 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-N09735
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 500 Kč
195 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 661 Kč
9 182 – 11 800 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 494 · váha 60 %
Model z dat
10 725 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
18 683 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 178 Kč/m² → 10 494 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 725 Kč (rozpětí 9 190 Kč – 12 386 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 18 683 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Strakonice, Mírová ul.)
- Nádraží
- 1839 m (Strakonice)
- České Budějovice
- 66 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 76 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 180 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 233 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 245 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 250 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 283 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | znovu v nabídce |
| 04.10.2026 | staženo |
| 28.09.2026 | znovu v nabídce |
| 27.09.2026 | staženo |
| 17.09.2026 | znovu v nabídce |
| 17.09.2026 | staženo |
| 14.09.2026 | přidáno |