Pronájem bytu 2+1 59 m²

Strakonice, Strakonice I · okres Strakonice · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

22 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

K nastěhování od 1. října 2026.

Exkluzivně nabízíme k pronájmu zařízený byt 2+1 o výměře 59 m² ve 3. patře panelového domu s výtahem v ulici Mírová ve Strakonicích.

Kuchyň je vybavená linkou se sporákem s troubou, digestoří a mikrovlnnou troubou, nerezovým dřezem a prostornou potravinovou skříní. Nechybí jídelní kout a přímý vstup na balkon s výhledem do zeleně.

Dispozici tvoří dva pokoje. Jeden s kobercem a dřevěným obkladem stěn ve kterém je rozměrná obývací stěna s prosklenou vitrínou, postel a rozkládací gauč, ve druhém jsou na podlaze parkety. V tomto pokoji jsou 2 postele. Šatní skříně v tomto pokoji nejsou předmětem pronájmu a v bytě již nejsou. 

Koupelna prošla rekonstrukcí — je v moderním šedém provedení, se sprchovým koutem, pračkou, umyvadlem se skříňkou a zrcadlovou skříňkou.

Velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod.). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.

V případě zájmu nás prosím kontaktujte na tel. 774 507 754. Prosíme o uvedení základních informací: zda Vám vyhovuje počátek nájmu, počet osob, které by byt obývaly, zaměstnání a zda máte domácího mazlíčka.

Nájemné: 11 500 Kč/měsíc
Zálohy na služby: 5 000 Kč/měsíc (včetně elektřiny)
Celkem: 16 500 Kč/měsíc
Provize RK: 16 500 Kč + DPH
Vratná jistina: 16 500 Kč

Parametry

Cena: 11 500 Kč /měsíc (195 Kč/m²)
Užitná plocha: 59 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 5
Na trhu od: 14.09.2026 (43 dní)
Prodávající: bohemian-estates

Vzdálenosti

bankomat 207 m MHD 152 m školka 616 m lékař 197 m pošta 917 m restaurace 272 m škola 124 m obchod 244 m vlak 2093 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 500 Kč	14.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 500 Kč	14.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 500 Kč

195 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 339 Kč

8 916 – 11 477 Kč

Nabídka je 11 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -3 %).

Jistota odhadu 27 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 970 · váha 60 %

Model z dat 10 745 · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 17 749 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 9 970 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 745 Kč (rozpětí 9 207 Kč – 12 409 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 17 749 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 500 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 63 m (Strakonice, Mírová ul.)
Nádraží: 1847 m (Strakonice)
České Budějovice: 66 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 76 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 145 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 180 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 197 min · 2 přestupy
Liberec: 233 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 245 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 250 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 283 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.09.2026

přidáno