Pronájem bytu 1+kk 24 m²
Unhošť, Unhošť · okres Kladno · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
41 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte příjemné bydlení v klidném městě s dobrou dostupností do Prahy? Nabízíme k dlouhodobému podnájmu útulný byt 1+kk o velikosti 24 m² v ulici Karla Čapka 1506 v Unhošti.
Byt je částečně vybavený a díky praktickému uspořádání nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení:
* obytný prostor s pohovkou a jídelním stolem
* prakticky řešený kuchyňský kout
* koupelnu s pračkou
* balkon se zatemňovacími roletami proti slunci
* vlastní parkovací stání v podzemní garáži
Unhošť – klidné bydlení s dobrou dostupností
Unhošť nabízí příjemnou kombinaci menšího města, občanské vybavenosti a blízkosti Prahy. V okolí najdete obchody, restaurace, služby, lékaře, lékárnu i další každodenní vybavenost. Dobré autobusové spojení zajišťuje pohodlnou dostupnost směrem na Prahu i Kladno.
Pro volný čas je příjemná okolní zeleň a možnosti pro procházky, sport a cyklistiku.
Byt je součástí programu Garantovaný nájem, který podnájemníkům nabízí:
* pojištění domácnosti a odpovědnosti za škodu s asistenční linkou,
* prodlouženou záruku spotřebičů o 2 roky,
* zákaznickou a technickou podporu,
* asistenci s přepisem energií,
* možnost využít nabídku dalších bytů z portfolia Garantovaný nájem a ROI Estate.
Těším se na prohlídku s vámi!
Pokud vás byt zaujal, napište nám prosím krátkou informaci o sobě a požadovaný termín nastěhování. Ozvu se vám a domluvíme další postup.
Parametry
- Cena
- 12 490 Kč /měsíc (520 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 14.09.2026 (43 dní)
- Prodávající
- roi-estate
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
205 m
MHD
383 m
školka
125 m
lékař
114 m
pošta
368 m
restaurace
97 m
škola
257 m
obchod
4488 m
vlak
2068 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 30.09.2026 | 12 490 Kč | -3.8 % |
| 14.09.2026 | 12 990 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 490 Kč
520 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 007 Kč
9 976 – 11 952 Kč
Nabídka je 13 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 58 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 5 km)
10 338 · váha 63 %
Model z dat
12 541 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
8 141 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 431 Kč/m² → 10 338 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 541 Kč (rozpětí 10 832 Kč – 14 590 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73346 nabídek stejného druhu → 8 141 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 490 Kč je o 13% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Unhošť náměstí)
- Nádraží
- 2054 m (Unhošť)
- Praha hl. n.
- 61 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 106 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 109 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 146 min · 2 přestupy
- Liberec
- 161 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 174 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 179 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 212 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.09.2026 | zlevněno 12 990 → 12 490 |
| 14.09.2026 | přidáno |