Prodej pole 17823 m²

Šternberk, Krakořice · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026

3 fotky · vše z portálu

Popis z inzerátu

V katastrálním území Krakořice (Šternberk) v okrese Olomouc nabízím k prodeji zemědělský pozemek ve výlučném vlastnictví.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI POZEMKU

-> zajištěn přístup - možnost přístupu k pozemku
-> třída ochrany 3-4 - snazší přeměna na nezemědělskou půdu
-> výlučné vlastnictví - pozemek ve 100% vlastnictví
-> zemědělsky příznivý tvar pozemku - vhodný pro efektivní hospodaření

Katastrální území Krakořice, výměra 17 823 m2
-> parc. č. 976 (LV 56)

Pozemek se nachází ve městě Šternberk v okrese Olomouc. Lokalita leží v tradiční zemědělské oblasti Hané, která je dlouhodobě spojována s příznivými podmínkami pro rostlinnou výrobu. Pozemek je tvořen čistě ornou půdou a představuje ucelený celek o výměře téměř 1,8 ha.

Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.

Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena: 1.11 mil. Kč (62 Kč/m²)
Pozemek: 17823 m²
Na trhu od: 14.09.2026 (45 dní)
Prodávající: mojepole-cz

Vzdálenosti

bankomat 3271 m MHD 89 m školka 1518 m lékař 3338 m pošta 3337 m restaurace 2408 m škola 1377 m obchod 3853 m vlak 1070 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.11 mil. Kč	14.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.11 mil. Kč	14.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

1.11 mil. Kč

62 Kč/m²

Odhad reálné ceny

1.13 mil. Kč

1.05 mil. – 1.52 mil. Kč

Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 40 %

střední

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 1.09 mil. · váha 84 %

Model z dat 1.40 mil. · váha 12 %

Cenová hladina (cr) 1.35 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (84% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 1.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.40 mil. Kč (rozpětí 878 661 Kč – 2.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6751 nabídek stejného druhu → 1.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 1.11 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 95 m (Šternberk, Krákořice)
Nádraží: 1074 m (Babice u Šternberka)
Olomouc hl. n.: 24 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 62 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 79 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 81 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 98 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 181 min · 1 přestup
Liberec: 184 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 189 min · 1 přestup
České Budějovice: 205 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.10.2026	staženo
14.09.2026	přidáno