pronájem domu 122 m² s pozemkem 708 m²

Mýto · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 15.09.2026

5 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem rodinného domu 122 m² s pozemkem 708 m² + terasa 17 m² Hledáte pro svoji rodinu klidné bydlení, obklopené přírodou? Rybníky jako v jižních Čechách a lesy jako na Šumavě. Nabízíme k pronájmu novostavbu rodinného domu se zahradou v obci Kařízek u Rokycan. Pozemek o celkové ploše 708 m². Dům je napojen na vlastní studnu, septik, vytápěn je tepelným čerpadlem, venkovní žaluzie, podlahové vytápění. V každém patře je koupelna, kuchyňský kout je vybaven spotřebiči (myčka, kombinovaná chladnička,.. ), jídelní stůl se židlemi. V patře šatna s regály. Technická místnost, pračka, sušička. Na zahradě k dispozici krytý bazén a zahradní domek. Nádraží ČD vzdáleno 700 m, Štěpánský rybník 500 m a CHKO Brdy 8km. Nájezd na D5 Mýto 7 minut, Plzeň 30 minut, Praha 40 minut. Součástí prezentace jsou AI statické i video-vizualizace. 

Parametry

Cena: 39 000 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
Užitná plocha: 122 m²
Pozemek: 708 m²
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 14.09.2026 (1 den)
Prodávající: Keller Williams Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkovací místo Terasa : 17 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V, 230-400V Kolaudace: 2026 Lokalita projektu: klidná část Odpad: septik / jímka PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plocha zahrady : 604 m 2 Poloha domu: samostatný Počet parkovacích míst: 2 Roční spotřeba energie: 54 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Voda: vlastní zdroj Vratná kauce: 60 000 Kč Vybavení domu: nezařízený Výstavba: 2025 Zastavěná plocha: 104 m 2 Číslo zakázky: IDNES-30290

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	39 000 Kč	16.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	39 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	39 000 Kč	14.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	39 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

39 000 Kč

320 Kč/m²

Odhad reálné ceny

33 872 Kč

25 091 – 39 158 Kč

Nabídka je 15 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -6 %).

Jistota odhadu 38 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 34 606 · váha 94 %

Cenová hladina (cr) 32 309 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 34 606 Kč (rozpětí 25 638 Kč – 39 807 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 2141 nabídek stejného druhu → 32 309 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 7826 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 2% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 39 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 417 m (Mýto, Kařízek, osada)
Nádraží: 331 m (Kařízek)
Plzeň hl. n.: 32 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 73 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 108 min · 1 přestup
České Budějovice: 114 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 125 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 125 min · 1 přestup
Liberec: 161 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 173 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 178 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

15.09.2026	staženo
14.09.2026	přidáno