Pronájem rodinného domu 122 m², pozemek 708 m²
Mýto, Mýto · okres Rokycany · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗
36 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pro svoji rodinu klidné bydlení, obklopené přírodou? Rybníky jako v jižních Čechách a lesy jako na Šumavě.
Nabízíme k pronájmu novostavbu rodinného domu se zahradou v obci Kařízek u Rokycan.
Pozemek o celkové ploše 708 m². Dům je napojen na vlastní studnu, septik, vytápěn je tepelným čerpadlem, venkovní žaluzie, podlahové vytápění.
V každém patře je koupelna, kuchyňský kout je vybaven spotřebiči (myčka, kombinovaná chladnička,..), jídelní stůl se židlemi. V patře šatna s regály. Technická místnost, pračka, sušička.
Na zahradě k dispozici krytý bazén a zahradní domek.
Nádraží ČD vzdáleno 700 m, Štěpánský rybník 500 m a CHKO Brdy 8km. Nájezd na D5 Mýto 7 minut, Plzeň 30 minut, Praha 40 minut.
Součástí prezentace jsou AI statické i video-vizualizace.
Parametry
- Cena
- 39 000 Kč /měsíc (320 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 122 m²
- Pozemek
- 708 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2026
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- keller-williams-metropolitan
Vybavení a sítě
bazén
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
druh objektu: Samostatný
elektřina: 230V, 400V
energetika: 54.0
kanalizace: Septik
okolí: Rekreační
parkovacích míst
plocha zahrady (m²): 604
příjezdová cesta: Šotolina
typ objektu: Patrový
umístění: Klidná část obce
voda: Studna
zastavěná plocha (m²): 104
Vzdálenosti
bankomat
2520 m
MHD
332 m
školka
2267 m
lékař
2397 m
pošta
2330 m
restaurace
388 m
škola
2267 m
vlak
367 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
39 000 Kč
320 Kč/m²
Odhad reálné ceny
35 075 Kč
27 456 – 43 257 Kč
Nabídka je 11 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -5 %).
Jistota odhadu 46 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(21 nabídek do 20 km)
30 247 · váha 42 %
Model z dat
38 984 · váha 55 %
Cenová hladina
(cr)
38 256 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 30 247 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 54% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 38 984 Kč (rozpětí 31 727 Kč – 47 209 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3918 nabídek stejného druhu → 38 256 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 39 000 Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 418 m (Mýto, Kařízek, osada)
- Nádraží
- 332 m (Kařízek)
- Plzeň hl. n.
- 51 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 90 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 125 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 133 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 142 min · 1 přestup
- Liberec
- 178 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 190 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 195 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 228 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |