Pronájem bytu 2+1 57 m²
Tábor, Tábor · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
35 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu příjemný byt o dispozici 2+1 a celkové výměře 60 m², který se nachází ve 2. patře cihlového domu v centru města.
Byt nabízí praktické a příjemné bydlení. Součástí kuchyně je kuchyňská linka vybavená troubou, sklokeramickou varnou deskou a myčkou nádobí. Koupelna je vybavena sprchovým koutem včetně WC a pračkou.
Velkou předností bytu je balkon orientovaný na jižní stranu, ze kterého je krásný výhled na řeku Lužnici. Díky umístění v centru města je veškerá občanská vybavenost i služby pohodlně dostupná.
Nájemné nezahrnuje zálohy na vodu a topení ve výši 3.400,- Kč. Elektřina bude převedena na nájemce.
Podmínky pronájmu:
dispozice: 2+1
podlahová plocha: 60 m²
2.patro cihlového domu
balkon s jižní orientací a výhledem na řeku Lužnici
kuchyňská linka, trouba, sklokeramická deska a myčka
koupelna se sprchovým koutem a WC
elektřina – převod na nájemce
kauce: 20 400 Kč
provize RK
k dispozici od listopadu 2026
Byt je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení v centru města s příjemným výhledem a balkonem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (298 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 57 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 11.09.2026 (47 dní)
- Prodávající
- vision-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 151
Vzdálenosti
bankomat
22 m
MHD
38 m
školka
180 m
lékař
162 m
pošta
922 m
restaurace
46 m
škola
121 m
obchod
510 m
vlak
924 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 15.09.2026 | 17 000 Kč | -7.6 % |
| 11.09.2026 | 18 400 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
17 000 Kč
298 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 806 Kč
10 769 – 14 289 Kč
Nabídka je 33 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -14 %).
Jistota odhadu 42 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 589 · váha 59 %
Model z dat
13 028 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
19 335 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 221 Kč/m² → 12 589 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 028 Kč (rozpětí 11 150 Kč – 15 051 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 19 335 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 33% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 129 m (Tábor, 9. května)
- Nádraží
- 707 m (Tábor)
- České Budějovice
- 59 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 85 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 117 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Liberec
- 174 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 182 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 187 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 220 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 15.09.2026 | zlevněno 18 400 → 17 000 |
| 11.09.2026 | přidáno |