Pronájem bytu 1+1 42 m²

Bystřice pod Hostýnem, Rychlov · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

20 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem moderního bytu 1+1, 42 m² – Bystřice pod Hostýnem
Nabízíme k pronájmu moderní a světly byt o dispozici 1+1 a výměře 42 m², situovaný v přízemí kompletně zrekonstruovaného bytového domu na ulici Přerovská v Bystřici pod Hostýnem.
Byt prošel krásnou, nadstandardní rekonstrukcí s důrazem na moderní bydlení i využití úsporných technologií.
Dispozice a vybavení:
 Kuchyň: Samostatná, vybavená novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů.
 Komfort & technologie: Vytápění i ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo, v celém bytě je nainstalováno příjemné podlahové vytápění.
 Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společný dům a dvůr určený pouze pro 3 bytové jednotky (zajišťuje dostatek soukromí a klidu).
Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní, úsporné a komfortní bydlení na dobré adrese.
Finanční podmínky:
 Měsíční nájemné: 9 500 Kč
 Zálohy na energie: 2 500 Kč / měsíc
 Vratná kauce: 19 000 Kč
 Provize RK: 9 500 Kč
Internet zdarma!
Máte zájem o prohlídku nebo více informací?
Neváhejte mě kontaktovat, rád vám byt osobně představím.

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
Užitná plocha: 42 m²
Dispozice: 1+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 1
Na trhu od: 10.09.2026 (47 dní)
Prodávající: hanacka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení sklep telekomunikace: Internet umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 1459 m MHD 8 m školka 168 m lékař 1548 m pošta 1910 m restaurace 674 m škola 1190 m vlak 1684 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	9 500 Kč	10.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 500 Kč	10.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 500 Kč

226 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 769 Kč

8 638 – 11 967 Kč

Nabídka je 12 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 41 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 12 043 · váha 44 %

Model z dat 9 691 · váha 54 %

Cenová hladina (cr) 14 272 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (44% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 287 Kč/m² → 12 043 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 691 Kč (rozpětí 8 273 Kč – 11 229 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 14 272 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 25 m (Bystřice pod Hostýnem, Rychlov, rest.)
Nádraží: 1677 m (Bystřice pod Hostýnem)
Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 90 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup
České Budějovice: 252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.09.2026

přidáno