pronájem bytu 1+1 42 m²
Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem, Byt 1+1, 42m², Přerovská, Bystřice pod Hostýnem Pronájem moderního bytu 1+1, 42 m² – Bystřice pod Hostýnem Nabízíme k pronájmu moderní a světly byt o dispozici 1+1 a výměře 42 m², situovaný v přízemí kompletně zrekonstruovaného bytového domu na ulici Přerovská v Bystřici pod Hostýnem. Byt prošel krásnou, nadstandardní rekonstrukcí s důrazem na moderní bydlení i využití úsporných technologií. Dispozice a vybavení: Kuchyň: Samostatná, vybavená novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů. Komfort & technologie: Vytápění i ohřev vody zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo, v celém bytě je nainstalováno příjemné podlahové vytápění. Příslušenství: K bytu náleží sklepní kóje a možnost využívat společný dům a dvůr určený pouze pro 3 bytové jednotky (zajišťuje dostatek soukromí a klidu). Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kvalitní, úsporné a komfortní bydlení na dobré adrese. Finanční podmínky: Měsíční nájemné: 9 500 Kč Zálohy na energie: 2 500 Kč / měsíc Vratná kauce: 19 000 Kč Provize RK: 9 500 Kč Internet zdarma. Máte zájem o prohlídku nebo více informací? Neváhejte mě kontaktovat, rád vám byt osobně představím. Dopln. info: kauce 19.000,-, nájem 9.500,-, provize 9.500,-,
Parametry
- Cena
- 9 500 Kč /měsíc (226 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 42 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 10.09.2026 (48 dní)
- Prodávající
- Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Číslo zakázky: IDNES-HRK-26-72/037
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
9 500 Kč
226 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 185 Kč
8 972 – 12 382 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 6 %).
Jistota odhadu 40 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
12 677 · váha 43 %
Model z dat
9 938 · váha 54 %
Cenová hladina
(cr)
14 997 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (43% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 302 Kč/m² → 12 677 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (54% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 938 Kč (rozpětí 8 515 Kč – 11 477 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 72291 nabídek stejného druhu → 14 997 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 25 m (Bystřice pod Hostýnem, Rychlov, rest.)
- Nádraží
- 1677 m (Bystřice pod Hostýnem)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 90 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 104 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 252 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.09.2026 | znovu v nabídce |
| 13.09.2026 | staženo |
| 10.09.2026 | přidáno |