pronájem bytu 1+kk 34 m²

Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

15 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem, Byt 1+kk, 34m², Přerovská, Bystřice pod Hostýnem Pronájem moderního bytu 1+kk, 35 m², Bystřice pod Hostýnem Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 35 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu na ulici Přerovská v Bystřici pod Hostýnem. Dům prošel přibližně před 5 lety rekonstrukcí. Byt nabízí praktickou dispozici – vstupní chodbu, koupelnu s WC, kuchyň s jídelním koutem a obytný pokoj s vyvýšeným spaním pod stropem. Toto řešení efektivně využívá prostor a vytváří příjemné a moderní bydlení. Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kompaktní a dobře řešené bydlení v Bystřici pod Hostýnem. Nájemné: 8 000 Kč/měsíc Energie: 2 500 Kč/měsíc Kauce: 16 000 Kč Provize RK: 8 000 Kč Internet zdarma. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Dopln. info: kauce 16.000,-, nájem 8.000,-, provize 8.000,-, 

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 10.09.2026 (48 dní)
Prodávající: Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-HRK-26-72/036

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	10.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	10.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

235 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 859 Kč

7 960 – 11 047 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).

Jistota odhadu 47 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 8 343 · váha 54 %

Model z dat 9 451 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 12 140 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (53% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 8 343 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 451 Kč (rozpětí 8 098 Kč – 10 915 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72068 nabídek stejného druhu → 12 140 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 510 m (Bystřice p.Host., nám.)
Nádraží: 742 m (Bystřice pod Hostýnem)
Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 90 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup
České Budějovice: 252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

14.09.2026	znovu v nabídce
13.09.2026	staženo
10.09.2026	přidáno