Pronájem bytu 1+kk 34 m²

Bystřice pod Hostýnem, Bystřice pod Hostýnem · okres Kroměříž · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem moderního bytu 1+kk, 35 m², Bystřice pod Hostýnem
Nabízíme k pronájmu byt 1+kk o výměře 35 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu na ulici Přerovská v Bystřici pod Hostýnem. Dům prošel přibližně před 5 lety rekonstrukcí.
Byt nabízí praktickou dispozici – vstupní chodbu, koupelnu s WC, kuchyň s jídelním koutem a obytný pokoj s vyvýšeným spaním pod stropem. Toto řešení efektivně využívá prostor a vytváří příjemné a moderní bydlení.
Byt je vhodný především pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kompaktní a dobře řešené bydlení v Bystřici pod Hostýnem.
Nájemné: 8 000 Kč/měsíc
Energie: 2 500 Kč/měsíc
Kauce: 16 000 Kč
Provize RK: 8 000 Kč
Internet zdarma!
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 8 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 10.09.2026 (47 dní)
Prodávající: hanacka-realitni-kancelar

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové umístění: Rušná část obce

Vzdálenosti

bankomat 158 m MHD 519 m školka 365 m lékař 206 m pošta 661 m restaurace 336 m škola 213 m vlak 754 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	8 000 Kč	10.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	8 000 Kč	10.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

8 000 Kč

235 Kč/m²

Odhad reálné ceny

8 589 Kč

7 707 – 10 729 Kč

Nabídka je 7 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 3 %).

Jistota odhadu 47 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 7 925 · váha 54 %

Model z dat 9 375 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 11 554 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 7 925 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 375 Kč (rozpětí 8 003 Kč – 10 862 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 11 554 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 8 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 510 m (Bystřice p.Host., nám.)
Nádraží: 742 m (Bystřice pod Hostýnem)
Olomouc hl. n.: 71 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 90 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 104 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 128 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 145 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 176 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 228 min · 1 přestup
Liberec: 231 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 236 min · 1 přestup
České Budějovice: 252 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

10.09.2026

přidáno