Pronájem obchodních prostor, Liberec
Liberec · okres Liberec · Liberecký kraj · RE/MAX Česká republika ↗
15 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 65 000 Kč /měsíc (160 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 407 m²
- Stav
- velmi dobrý
- PENB
- G
- Na trhu od
- 10.09.2026 (51 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Druh objektu: Cihlová
Druh prostor: Obchodní
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 4. 2026
Počet podlaží v objektu: 2
Typ domu: Přízemní
Typ nemovitosti: Komerční prostory
Zastavěná plocha: 744 m²
Číslo podlaží: 1
Číslo zakázky: ID 305-NP01057
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
65 000 Kč
160 Kč/m²
Odhad reálné ceny
65 050 Kč
39 612 – 74 347 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(23 nabídek do 3 km)
65 110 · váha 87 %
Model z dat
65 588 · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
72 919 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 23 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 160 Kč/m² → 65 110 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 45%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 65 588 Kč (rozpětí 41 705 Kč – 103 181 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 14652 nabídek stejného druhu → 72 919 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 65 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 97 m (U Dvora)
- Nádraží
- 1683 m (Liberec)
- Liberec
- 23 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 116 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 129 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 134 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 190 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 202 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 210 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 235 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 10.09.2026 | přidáno |