Prodej pole 7022 m²
Bílovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
4 fotky · vše z portálu
Popis z inzerátu
Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Bílovice u Uherského Hradiště v okrese Uherské Hradiště vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví.
Tyto pozemky jsou zapsané na LV 831 pod parcelními čísly:
Parcela č. 838 - o celkové výměře 612 m²
Parcela č. 871/18 - o celkové výměře 1809 m²
Parcela č. 871/42 - o celkové výměře 4601 m²
GPS : 49°05'41.68"N, 17°33'34.65"E
Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení.
Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby.
V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu.
Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR:
- parc. č. 871/18 - výměra 1 809 m² - hospodařící AGRI - M, spol. s r.o. hospodaří na 349 m²
Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit.
Parametry
- Cena
- 277 842 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 7022 m²
- Na trhu od
- 10.09.2026 (48 dní)
- Prodávající
- 1-ceska-realitni
Vzdálenosti
bankomat
6383 m
MHD
110 m
školka
224 m
lékař
159 m
pošta
70 m
restaurace
2683 m
škola
318 m
obchod
6353 m
vlak
6141 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.10.2026 | 277 842 Kč | -3.5 % |
| 02.10.2026 | 287 843 Kč | -6.8 % |
| 10.09.2026 | 308 713 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
277 842 Kč
40 Kč/m²
Odhad reálné ceny
598 633 Kč
347 903 – 668 317 Kč
Nabídka je 54 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 23 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 562 715 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
619 144 · váha 83 %
Model z dat
514 794 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
534 515 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 619 144 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 514 794 Kč (rozpětí 322 468 Kč – 858 201 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6703 nabídek stejného druhu → 534 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 277 842 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 19.09.2026 18:24
Nabízí se soubor zemědělských pozemků v 100% vlastnictví vhodných k hospodaření či investici. Pozor na část pozemku užívanou jiným subjektem dle registru LPIS.
- Stav
- 0 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- podil velikost
- 100%
Dostupnost
- Zastávka
- 475 m (Bílovice, Chmelnice)
- Nádraží
- 5682 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | zlevněno 287 843 → 277 842 |
| 02.10.2026 | zlevněno 308 713 → 287 843 |
| 10.09.2026 | přidáno |