prodej pole 7 022 m²
Bílovice · okres Uherské Hradiště · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pole 7 022 m² Exkluzivně Vám nabízíme pozemky v katastrálním území Bílovice u Uherského Hradiště v okrese Uherské Hradiště vhodné pro přímé hospodaření nebo jako stabilní investice. Jedná se o prodej 100% vlastnictví, tedy držení pozemků ve výlučném vlastnictví. Tyto pozemky jsou zapsané na LV 831 pod parcelními čísly: Parcela č. 838 - o celkové výměře 612 m² Parcela č. 871/18 - o celkové výměře 1809 m² Parcela č. 871/42 - o celkové výměře 4601 m² GPS : 49°05'41.68"N, 17°33'34.65"E Investice do půdy je zejména nyní, v době nejistoty, vyhledávanou cestou, jak ochránit peníze před inflací. Každá zemědělská půda je unikátní a její cena dlouhodobě roste. Stabilní růst ceny umožňuje zhodnotit vložené finanční prostředky a zároveň zabránit jejich znehodnocení. Zastupujeme majitele pozemků. Neplatíte nám žádnou provizi. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej - připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. V případě zájmu nebo dotazů mne neváhejte kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu. Připravte si prosím číslo ID inzerátu. Podle veřejného registru půdy LPIS, který eviduje zemědělskou půdu v ČR: - parc. č. 871/18 - výměra 1 809 m² - hospodařící AGRI - M, spol. s r. o. hospodaří na 349 m² Tento inzerát není závaznou nabídkou inzerenta, podmínky prodeje se mohou v jeho průběhu měnit. Stejně jako tento pozemek stojí i naše dluhopisy na reálných nemovitostech. Viagem Investment a. s. nabízí zajištěné dluhopisy s pevným výnosem, kryté ručením společnosti Viagem a. s., která vlastní více než 23 478 pozemků v České republice a na Slovensku. Chcete se dozvědět více? Navštivte náš web https://www.viagem.cz/investice-a-dluhopisy nebo nás kontaktujte na telefonním čísle 1200
Parametry
- Cena
- 277 842 Kč (40 Kč/m²)
- Pozemek
- 7022 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 10.09.2026 (48 dní)
- Prodávající
- 1. česká realitní
Vybavení a sítě
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-VIAGEM-55208
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.10.2026 | 277 842 Kč | -3.5 % |
| 02.10.2026 | 287 843 Kč | -6.8 % |
| 10.09.2026 | 308 713 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
277 842 Kč
40 Kč/m²
Odhad reálné ceny
598 876 Kč
348 055 – 668 722 Kč
Nabídka je 54 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 23 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 562 943 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
619 144 · váha 83 %
Model z dat
516 729 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
534 515 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 88 Kč/m² → 619 144 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 516 729 Kč (rozpětí 323 679 Kč – 861 426 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 6703 nabídek stejného druhu → 534 515 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 277 842 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 19.09.2026 20:24
Předmětem prodeje jsou zemědělské pozemky v katastru Bílovice v 100% vlastnictví. Část výměry je však obhospodařována třetí osobou evidovanou v registru LPIS.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- Neplatíte nám žádnou provizi.
- podil velikost
- 100%
Dostupnost
- Zastávka
- 475 m (Bílovice, Chmelnice)
- Nádraží
- 5682 m (Hradčovice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | zlevněno 287 843 → 277 842 |
| 02.10.2026 | zlevněno 308 713 → 287 843 |
| 10.09.2026 | přidáno |