pronájem bytu 3+1 70 m²
Bílina · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 3+1, 70 m Bílina, Sídliště Za Chlumem Pronájem prostorného bytu 3+1+L, 70 m – Bílina, Sídliště Za Chlumem Nabízíme k pronájmu prostorný a dobře dispozičně řešený byt 3+1 o velikosti 70 m, který se nachází v Bílině, v ulici Sídliště Za Chlumem. Byt je zrekonstruovaný, světlý a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Díky praktické dispozici je vhodný jak pro rodinu, tak pro jednotlivce či pár, kteří ocení větší obytný prostor. Velkou výhodou je dobrá občanská vybavenost v blízkém okolí – v dosahu jsou obchody, lékaři, škola a další služby potřebné pro každodenní život. Lokalita zároveň nabízí zeleň a příjemné okolí, které vybízí k procházkám a odpočinku. Výhodou je také dobrá dostupnost a veškeré potřebné zázemí pro pohodlné bydlení. Hlavní přednosti bytu: * dispozice 3+1 * 70 m * zrekonstruovaný byt * praktické dispoziční řešení * prostorné místnosti * vhodný pro rodinu i jednotlivce * dobrá občanská vybavenost * škola, obchody, lékaři a další služby v dosahu * příjemné okolí se zelení Náklady na bydlení * Holý nájem: 12 900 Kč/měsíc * Služby pro 2 osoby: 4 000 Kč/měsíc * Každá další osoba: +1 000 Kč/měsíc * Kauce: 20 000 Kč * Provize realitní kanceláři Byt je vhodný pro ty, kteří hledají prostorné, zrekonstruované bydlení v dobře vybavené lokalitě. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 657551.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (184 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 09.09.2026 (49 dní)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Celková plocha: 70 m 2
Elektřina: 230-400V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-657551
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 11.09.2026 | 12 900 Kč | +3.2 % |
| 09.09.2026 | 12 500 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 900 Kč
184 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 840 Kč
10 967 – 14 491 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 27 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 150 · váha 59 %
Model z dat
11 999 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
25 039 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 188 Kč/m² → 13 150 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 999 Kč (rozpětí 10 244 Kč – 13 903 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71319 nabídek stejného druhu → 25 039 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 246 m (Bílina, sídl. ZCH výtopna)
- Nádraží
- 1262 m (Bílina)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 64 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 118 min · 1 přestup
- Liberec
- 151 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 162 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 167 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 179 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 206 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 227 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 265 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | zdraženo 12 500 → 12 900 |
| 09.09.2026 | přidáno |