Pronájem bytu 1+kk 31 m²
Orlová, Lutyně · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
12 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte pro sebe menší byt na klidném místě?
Nabízíme Vám k pronájmu družstevní byt o velikosti 1+kk/31 m2 na ul. Květinová v Orlové - Lutyni. Byt se nachází ve 2.patře ze 2. v domě po revitalizaci.
Byt je v původním stavu, v předsíni zůstává šatní skříň, v kuchyni zůstává 2 plotýnkový elektrický vařič, lednice s mrazákem, malá trouba.
Nájem činí 7.500,-Kč + služby pro 1 os ve výši 1.600,-Kč, celkem tedy 9.100,-Kč + zálohy na elektřinu, majitel nepožaduje kauci, jen je třeba uhradit poplatek Rk 11.000,-Kč a poplatek na BD 3.000,-Kč. Volný od října 2026. A prohlídky taky možné od října.
Byt je vhodný pro 1 os. Nachází se v klidném prostředí a v klidném vchodě. V blízkém okolí se nachází Dům Kultury, koupaliště, úřady, obchody.
Pro domluvení prohlídky či poskytnutí více informací mi prosím volejte či pište.
Parametry
- Cena
- 7 500 Kč /měsíc (242 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 31 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 09.09.2026 (48 dní)
- Prodávající
- delame-reality-srdcem
Vzdálenosti
bankomat
396 m
MHD
548 m
školka
377 m
lékař
611 m
pošta
506 m
restaurace
271 m
škola
409 m
obchod
515 m
vlak
4111 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
7 500 Kč
242 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 526 Kč
6 694 – 8 700 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 507 · váha 59 %
Model z dat
7 557 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
9 998 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 242 Kč/m² → 7 507 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7 557 Kč (rozpětí 6 452 Kč – 8 756 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 9 998 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 7 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 556 m (Orlová, Lutyně, pošta)
- Nádraží
- 4085 m (Dětmarovice)
- Ostrava-Svinov
- 65 min · 3 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 108 min · 3 přestupy
- Brno hl. n.
- 146 min · 3 přestupy
- České Budějovice
- 152 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 165 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 182 min · 3 přestupy
- Praha hl. n.
- 213 min · 3 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 238 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 265 min · 3 přestupy
- Liberec
- 268 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 09.09.2026 | přidáno |