Pronájem bytu 2+1 60 m²

Písek, Budějovické Předměstí · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗

24 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

V zastoupení majitele nabízíme pronájem bytu 2+1, Prokopova ulice, Písek.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+1 situovaný v přízemí bytového domu v ulici Prokopova v Písku. Byt se nachází v domě bez výtahu a je ihned k nastěhování.

Dispozice bytu nabízí velmi praktické uspořádání. Z kuchyně je vstup do obývací části, ze které se dále vstupuje samostatně do ložnice. V kuchyni se nachází kuchyňská linka a také praktická komora pro uskladnění potravin či domácích potřeb.
Podlahové krytiny tvoří PVC.
Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, toaleta je samostatně oddělená uzavíratelnými dveřmi.
Vytápění bytu je řešeno plynovým topením.
Velkou výhodou jsou velmi prostorné a světlé pokoje orientované do ulice.
Byt je vhodný pro rodinu i pro zájemce, kteří hledají komfortní bydlení v dobré lokalitě, v centru města Písku.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (183 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: F
Podlaží: 2
Na trhu od: 09.09.2026 (49 dní)
Prodávající: realbox-partner-justo

Vybavení a sítě

sklep telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 108 m MHD 142 m školka 208 m lékař 230 m pošta 108 m restaurace 78 m škola 175 m obchod 1157 m vlak 790 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	11 000 Kč	09.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	08.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	11 000 Kč	09.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

11 000 Kč

183 Kč/m²

Odhad reálné ceny

12 250 Kč

11 121 – 13 993 Kč

Nabídka je 10 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 120 · váha 61 %

Model z dat 12 298 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 20 006 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 202 Kč/m² → 12 120 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 298 Kč (rozpětí 10 499 Kč – 14 249 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 20 006 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 159 m (Písek, Žižkova)
Nádraží: 788 m (Písek město)
České Budějovice: 59 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 88 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 129 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 161 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 178 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 181 min · 1 přestup
Liberec: 218 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 226 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 231 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 264 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

09.09.2026

přidáno