Prodej kanceláře 1050 m²

V obci Slatina, v atraktivní krajině pod dominantou hradu Hazmburk, nabízíme k prodeji rozsáhlou původní zemědělskou usedlost, která byla kompletně přebudována na moderní a reprezentativní zázemí velké společnosti. Hlavní objekt pochází z roku 2000 a celý areál dnes představuje mimořádně variabilní kombinaci komfortního bydlení, kanceláří, společenských prostor, wellness, garáží a rozsáhlých skladovacích kapacit. Hlavní třípodlažní budova nabízí více než 1 000 m² využitelných ploch. V 1. NP se nachází byt o ploše cca 140 m² a dalších přibližně 256 m² užitné plochy, které tvoří zejména kanceláře, garáže, sauna a prostor připravený pro bazén o rozměru 12 × 4 m. 2. NP nabízí další velkorysou bytovou jednotku o ploše cca 232 m² a přibližně 131 m² kancelářských prostor. Ve 3. NP je umístěn reprezentativní jednací a společenský sál s kuchyní o ploše cca 141 m², doplněný o další pokoje o souhrnné ploše přes 150 m². Díky tomuto členění lze velmi dobře oddělit soukromou, administrativní, ubytovací i společenskou část objektu a provozovat několik funkcí současně bez vzájemného omezení. Významnou součástí nemovitosti jsou samostatné hospodářské a technické objekty s více než 800 m² skladovacích a provozních ploch. Původní stodoly o souhrnném rozměru přibližně 90 × 10 m mají stropy Spirol a jsou přístupné jak přímo z areálu, tak ze zadní obslužné komunikace. Nabízejí tak velmi dobré možnosti pro skladování, logistiku, archiv, servisní či jiné provozní využití. Hlavní budova je zděná z Porothermu 44, má půdorys přibližně 43,2 × 12,6 m, čtyři samostatné vstupy, dvě schodiště a osobní výtah OTIS pro čtyři osoby. Objekt disponuje plastovými okny, masivními interiérovými dveřmi, podlahovým vytápěním v bytových částech a radiátorovým vytápěním kanceláří. Střecha je provedena s krytinou Meindel Antico a měděným oplechováním. Areál je napojen na splaškovou i dešťovou kanalizaci. Zásobování vodou zajišťuje veřejný vodovod i vlastní velkokapacitní studna. Součástí jsou čtyři garáže, rozsáhlé sociální zázemí na jednotlivých podlažích a atrium se zpevněnými i zatravněnými plochami. Vjezd do areálu je řešen přes dvě elektricky ovládané posuvné brány a celý prostor doplňuje kovářské oplocení. Nemovitost může výborně sloužit jako reprezentativní sídlo společnosti, kombinace bydlení a podnikání, školicí či konferenční centrum, ubytovací nebo zdravotnické zařízení, případně jako základ dalšího investičního projektu. Její největší předností je právě možnost soustředit na jednom místě bydlení, administrativu, reprezentativní prostory i velké provozní a skladovací zázemí. Výhodou je také poloha ve Slatině pod Hazmburkem s dobrou dostupností směrem na D8 i D7 a následně do Prahy. Jeden areál, mnoho možností – a prostor, který se na trhu objevuje jen výjimečně. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.