pronájem bytu 3+1 53 m²
Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 58 m² , Hodonín Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízený byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 56 m² se zasklenou lodžií. Byt se nachází v 9. patře bytového domu s výtahem na ulici Cihlářská čtvrť v Hodoníně. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, myčkou nádobí a lednicí. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a pračka. Toaleta je samostatná. Prostorná chodba nabízí velkou vestavěnou skříň s dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj je vybaven sedačkou a v ložnici se nachází manželská postel. Součástí bytu je také klimatizace. Příjemným místem k odpočinku je zasklená lodžie. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. Přímo před domem je obchod, v okolí je možnost parkování a v docházkové vzdálenosti se nachází škola i mateřská škola. Hledáme slušné a spolehlivé nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem. Nájemné činí 14 000 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou ve výši 4 000 Kč měsíčně. Vratná kauce činí 30 000 Kč (domluva možná ), provize realitní kanceláři 15 000 Kč. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (264 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 08.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Lodžie :
Datum nastěhování: 08.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 9 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-31087
Odhad reálné ceny
13 722 Kč
rozpětí 11 753 – 15 030 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 2 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
13 519 · váha 62 %
Model z dat
13 889 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
17 287 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 255 Kč/m² → 13 519 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 889 Kč (rozpětí 11 572 Kč – 15 935 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 36198 nabídek stejného druhu → 17 287 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Hodonín, Bažantnice, cihelna)
- Nádraží
- 584 m (Hodonín)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |