Pronájem bytu 3+1 52 m²
Hodonín, Hodonín · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
17 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zařízený byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 56 m² se zasklenou lodžií. Byt se nachází v 9. patře bytového domu s výtahem na ulici Cihlářská čtvrť v Hodoníně.
Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou, myčkou nádobí a lednicí. V koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlo a pračka. Toaleta je samostatná. Prostorná chodba nabízí velkou vestavěnou skříň s dostatkem úložného prostoru. Obývací pokoj je vybaven sedačkou a v ložnici se nachází manželská postel. Součástí bytu je také klimatizace. Příjemným místem k odpočinku je zasklená lodžie.
Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou občanskou vybaveností. Přímo před domem je obchod, v okolí je možnost parkování a v docházkové vzdálenosti se nachází škola i mateřská škola.
Hledáme slušné a spolehlivé nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem.
Nájemné činí 14 000 Kč měsíčně. Zálohy na služby jsou ve výši 4 000 Kč měsíčně. Vratná kauce činí 30 000 Kč (domluva možná ), provize realitní kanceláři 15 000 Kč.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (269 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Rok stavby
- 1970
- Podlaží
- 9
- Na trhu od
- 08.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- zdenka-grycova-reality-proradost
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 101.0
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 408
Vzdálenosti
bankomat
87 m
MHD
82 m
školka
213 m
lékař
329 m
pošta
1137 m
restaurace
324 m
škola
401 m
obchod
791 m
vlak
590 m
Odhad reálné ceny
13 035 Kč
rozpětí 11 097 – 14 613 Kč
· jistota 60 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 742 · váha 60 %
Model z dat
13 306 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
16 960 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 245 Kč/m² → 12 742 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 306 Kč (rozpětí 11 087 Kč – 15 267 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 36198 nabídek stejného druhu → 16 960 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 73 m (Hodonín, Bažantnice, cihelna)
- Nádraží
- 584 m (Hodonín)
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 187 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |