pronájem bytu 1+kk 46 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1KK 46m² na ul. Reální, Ostrava Centrum Nabízíme k pronájmu příjemný byt o velikosti 1 + kk, nacházející se ve 2. patře šesti podlažního objektu na adrese Ulice Reální, Ostrava. Byt se nachází u Kuřího rynku v Centru Ostravy. Tento byt disponuje celkovou plochou 46 m² a vyniká svým velmi dobrým stavem, který zajišťuje komfortní bydlení. Byt je zcela vyklizen. Kuchyňská linka má v sobě zabudovanou lednici a myčku. V chodbě zůstane velká vestavěná šatní skříň. Požadujeme solidní a slušné nájemníky jenž jsou schopni prokázat zaměstnání a bezdlužnost. Či studenty VŠB. Maximální obsazení bytu pouze dvě osoby. Dům se nachází v lokalitě s komplexní občanskou vybaveností, kde je dostupná kompletní síť obchodů a služeb. Velmi dobrá dostupnost k VŠB. Výborná dostupnost veřejné dopravy včetně MHD. Nájemník si hradí zálohu na vodu, el. a plyn přepisuje na sebe. Požadujeme kauci ve výši 25 000,- , nájem, provize RK ve výši jednoho nájmu. V domě se nachází zubní ordinace a kanceláře a dva byty. Vytápění a ohřev vody je zajištěno plynovým kotlem. Elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe. Byt bude k dispozici po domluvě. Nejpozději však od 1.2.2026. Nájem činí 11 000,- , záloha na vodu ve výši 500,-. Celkově za nájem požadujeme 11 500,- . V případě dvou osob bude navíc účtována záloha na vodu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 12 000 Kč /měsíc (261 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 08.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 08.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-31094
Odhad reálné ceny
12 218 Kč
rozpětí 10 216 – 13 767 Kč
· jistota 58 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 430 · váha 59 %
Model z dat
11 725 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
15 793 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 12 430 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 725 Kč (rozpětí 9 769 Kč – 13 452 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 36198 nabídek stejného druhu → 15 793 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 228 m (Elektra)
- Nádraží
- 696 m (Ostrava-Stodolní)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |