pronájem bytu 1+kk 32 m²
Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 32 m², Otrokovice Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY Vám nabízí pronájem bytové jednotky o velikosti 1+kk, cca 32 m² s balkónem 4 m² v Otrokovicích na ulici nám. 3. května v osobním vlastnictví. Bytová jednotka se nachází ve třetím nadzemním podlaží ze čtyř cihlového domu bez výtahu. Byt (č. 5) se skládá ze vstupní chodby, pokoje s kuchyňským koutem a s výstupem na balkón, zděné koupelny se sprchovým koutem, toaletou a místem na pračku. Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, s troubou a digestoří. Ve vstupní chodbě je vestavěná šatní skříň. Orientace bytu je na jihovýchod. Vytápění i ohřev vody je ústřední dálkové. Okna jsou plastová včetně rolet den / noc. V domě je k dispozici společná kolárna. V bytě lze využívat společnou TV anténu. Parkování je možné v okolí domu. Lokalita nabízí v docházkové vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost - zastávka MHD, mateřská školka, základní škola, pošta, supermarket Billa, dětské a dopravní hřiště, skatepark, pumptrack a poliklinika. Centrum Zlína je vzdálené 11 km, na dálnici se dostanete za 3 minuty. Celkové náklady na bydlení 13.900 Kč nájemné včetně záloh za služby a energie. Jistina je ve výši 27.800 Kč. Byt je po předchozí domluvě k dispozici k nastěhování od 1. 10. 2026. Foto je ilustrační pro představu (byt č. 10 ve 4. NP). V nabízeném bytě je v současnosti nájemník. Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vás uvidíme na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (341 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 08.09.2026 (50 dní)
- Prodávající
- HUSKY REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-00397
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 900 Kč
341 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 466 Kč
9 176 – 11 985 Kč
Nabídka je 4 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 79 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 040 · váha 59 %
Model z dat
11 247 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
11 119 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 314 Kč/m² → 10 040 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 247 Kč (rozpětí 9 601 Kč – 13 031 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 11 119 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Otrokovice, náměstí)
- Nádraží
- 840 m (Otrokovice)
- Olomouc hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Liberec
- 213 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 11.09.2026 | znovu v nabídce |
| 10.09.2026 | staženo |
| 08.09.2026 | přidáno |