Pronájem bytu 1+kk 32 m²
Otrokovice, Otrokovice · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗
38 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Jaroslav Kadlčík z HUSKY REALITY Vám nabízí pronájem bytové jednotky o velikosti 1+kk, cca 32 m² s balkónem 4 m² v Otrokovicích na ulici nám. 3. května v osobním vlastnictví.
Bytová jednotka se nachází ve třetím nadzemním podlaží ze čtyř cihlového domu bez výtahu.
Byt (č. 5) se skládá ze vstupní chodby, pokoje s kuchyňským koutem a s výstupem na balkón, zděné koupelny se sprchovým koutem, toaletou a místem na pračku.
Součástí vybavení bytu je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, s troubou a digestoří. Ve vstupní chodbě je vestavěná šatní skříň.
Orientace bytu je na jihovýchod.
Vytápění i ohřev vody je ústřední dálkové. Okna jsou plastová včetně rolet den / noc.
V domě je k dispozici společná kolárna. V bytě lze využívat společnou TV anténu.
Parkování je možné v okolí domu.
Lokalita nabízí v docházkové vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost - zastávka MHD, mateřská školka, základní škola, pošta, supermarket Billa, dětské a dopravní hřiště, skatepark, pumptrack a poliklinika. Centrum Zlína je vzdálené 11 km, na dálnici se dostanete za 3 minuty.
Celkové náklady na bydlení 13.900 Kč nájemné včetně záloh za služby a energie. Jistina je ve výši 27.800 Kč.
Byt je po předchozí domluvě k dispozici k nastěhování od 1. 10. 2026.
Foto je ilustrační pro představu (byt č. 10 ve 4. NP). V nabízeném bytě je v současnosti nájemník.
Pro více informací nás kontaktujte. Rádi Vás uvidíme na prohlídce.
Parametry
- Cena
- 10 900 Kč /měsíc (341 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 08.09.2026 (50 dní)
- Prodávající
- husky-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
198 m
MHD
153 m
školka
114 m
lékař
508 m
pošta
854 m
restaurace
53 m
škola
155 m
obchod
1075 m
vlak
861 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 900 Kč
341 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 072 Kč
8 834 – 11 549 Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 76 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 538 · váha 59 %
Model z dat
11 018 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
10 563 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 9 538 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 018 Kč (rozpětí 9 406 Kč – 12 766 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 10 563 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Otrokovice, náměstí)
- Nádraží
- 840 m (Otrokovice)
- Olomouc hl. n.
- 53 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 72 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 77 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 110 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 210 min · 1 přestup
- Liberec
- 213 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 218 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 227 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |