pronájem bytu 2+kk 52 m²
Mlékojedy · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 52 m², Mlékojedy Nabízím pronájem pěkného bytu v klidné lokalitě Mlékojed u Litoměřic. Byt se skládá z moderně vybavené kuchyně propojené s obývacím pokojem, dále pak ložnice. Celý byt je v perfektním stavu, vše je nově a kvalitně upraveno. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti 5,5 m², kde pohodlně uskladníte vše potřebné. Další velkou výhodou je vlastní parkovací místo přímo před domem. Do centra Litoměřic, které nabízí veškerou občanskou vybavenost, je to jen kousek přes řeku. Litoměřice jsou krásné historické město s bohatou kulturou a atraktivními aktivitami. Nájemné: 12 500 Kč Energie: 5 000 Kč Kauce: 17 000 Kč Poplatek realitní kanceláři: 15 000 Kč V případě zájmu Vám rád zašlu další informace nebo domluvíme termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 08.09.2026 (51 dní)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-89997
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
240 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 721 Kč
11 238 – 13 963 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 47 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 938 · váha 62 %
Model z dat
12 292 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 610 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 249 Kč/m² → 12 938 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 292 Kč (rozpětí 10 493 Kč – 14 242 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 18 610 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 96 m (Mlékojedy, u hřiště)
- Nádraží
- 1238 m (Litoměřice Cihelna)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 42 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 72 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Liberec
- 123 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 160 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 181 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 186 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 219 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |