pronájem bytu 4+kk 73 m²
Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 4+kk+L, 65 m², ulice Bohosudovská 1488, 415 01 Teplice K pronájmu družstevní byt 4+kk s lodžií o velikosti 65 m², nacházejícího se v 3. patře (4. NP bez výtahu) panelového domu, na adrese Bohosudovská 1488, 415 01 Teplice. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, dvou pokojů a koupelny s WC. Byt je vymalovaný a připravený pro nového nájemníka. Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově, ústředním systémem. Volný ihned. Požadavky: Nájemné: 13 500 Kč/ měsíčně Zálohy na vodné a stočné: 600 Kč /osoba / měsíčně Zálohy na ohřev TUV: 630 Kč / osoba / měsíčně Záloha na vytápění: 1 900 Kč / měsíčně Záloha na úklid a osvětlení společných prostor: 120 Kč / měsíčně Ostatní náklady: 280 Kč / měsíčně Elektřina a plyn se převádí na nájemníka. Byt je ihned volný. Jistina 27 000 Kč + provize RK ve výši 1 nájmu. Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 08.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- Macháček Reality
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 13 500 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 27 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-14288
Odhad reálné ceny
13 455 Kč
rozpětí 11 129 – 14 868 Kč
· jistota 32 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 690 · váha 60 %
Model z dat
14 272 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
21 201 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 195 Kč/m² → 12 690 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 272 Kč (rozpětí 11 891 Kč – 16 375 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35626 nabídek stejného druhu → 21 201 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 63 m (Trnovany, Bohosudovská)
- Nádraží
- 728 m (Proboštov)
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |