Pronájem bytu 4+kk 73 m²
Teplice, Trnovany · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K pronájmu družstevní byt 4+kk s lodžií o velikosti 65 m2, nacházejícího se v 3. patře (4. NP bez výtahu) panelového domu, na adrese Bohosudovská 1488, 415 01 Teplice.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, dvou pokojů a koupelny s WC.
Byt je vymalovaný a připravený pro nového nájemníka.
Vytápění i ohřev vody jsou zajištěny dálkově, ústředním systémem.
Volný ihned.
Požadavky:
Nájemné: 13 500 Kč/ měsíčně
Zálohy na vodné a stočné: 600 Kč /osoba / měsíčně
Zálohy na ohřev TUV: 630 Kč / osoba / měsíčně
Záloha na vytápění: 1 900 Kč / měsíčně
Záloha na úklid a osvětlení společných prostor: 120 Kč / měsíčně
Ostatní náklady: 280 Kč / měsíčně
Elektřina a plyn se převádí na nájemníka.
Byt je ihned volný.
Jistina 27 000 Kč + provize RK ve výši 1 nájmu.
Více konkrétních informací u makléře 7 dní v týdnu.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 4+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 08.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- machacek-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
topení: Ústřední dálkové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
180 m
MHD
60 m
školka
175 m
lékař
152 m
pošta
322 m
restaurace
251 m
škola
145 m
obchod
179 m
vlak
726 m
Odhad reálné ceny
13 313 Kč
rozpětí 11 172 – 15 333 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 473 · váha 58 %
Model z dat
14 127 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
21 413 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 12 473 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 127 Kč (rozpětí 11 771 Kč – 16 208 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 21 413 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 63 m (Trnovany, Bohosudovská)
- Nádraží
- 728 m (Proboštov)
- Praha hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 140 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |