pronájem bytu 3+kk 106 m²

Pardubice · okres Pardubice · Pardubický kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 12.09.2026

16 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem moderního bytu 3+kk, 106 m² Wlachův dům, tř. Míru, Pardubice Prestižní bydlení na jedné z nejvýznamnějších adres Pardubic. Prostorný byt 3+kk ve Wlachově domě spojuje atmosféru historické budovy, moderní komfort a jedinečnou polohu přímo na třídě Míru. Víc než jen bydlení. Byt 3+kk o výměře 106 m² ve 2. patře historického Wlachova domu na třídě Míru v Pardubicích spojuje kouzlo tradiční architektury s komfortem současného bydlení. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí promyšlené zázemí pro ty, kteří hledají pohodlí, dostatek prostoru a výjimečnou adresu. Interiér citlivě navazuje na charakter historické budovy a zároveň splňuje nároky na moderní a komfortní bydlení. Součástí bytu je plně vybavená kuchyňská linka, elegantně řešená koupelna a promyšlená dispozice, která vytváří příjemné zázemí pro každodenní život i relaxaci. Velká okna dodávají interiéru vzdušnost, přirozené denní světlo a zároveň umožňují krásný výhled přímo na třídu Míru. Jednou z největších předností je samotná lokalita. Wlachův dům se nachází v centru Pardubic, kde máte vše důležité doslova na dosah – kavárny, restaurace, obchody, služby i kulturní vyžití. Přestože je dům v živém centru města, byt nabízí klid a soukromí. Historický dům, citlivě zrekonstruovaný interiér a poloha na jedné z nejznámějších pardubických adres vytvářejí bydlení pro ty, kteří hledají něco výjimečného – nejen místo k životu, ale také prostor s osobitým charakterem. Pokud hledáte prostorné a reprezentativní bydlení v samotném srdci Pardubic, rádi vám tento jedinečný byt osobně představíme. Více informací vám poskytne makléř. 

Parametry

Cena: 27 900 Kč /měsíc (263 Kč/m²)
Užitná plocha: 106 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 3
Na trhu od: 08.09.2026 (4 dny)
Prodávající: Reality Sebastian

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1106

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	26 900 Kč	23.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	26 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	27 900 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

27 900 Kč

263 Kč/m²

Odhad reálné ceny

22 752 Kč

18 769 – 26 456 Kč

Nabídka je 23 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -5 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 22 137 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 35 333 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 137 Kč (rozpětí 18 444 Kč – 25 398 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 35 333 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 27 900 Kč je o 23% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 166 m (Masarykovo náměstí)
Nádraží: 514 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Hradec Králové hl. n.: 27 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 75 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 80 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 110 min · 1 přestup
Liberec: 113 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 118 min · 1 přestup
České Budějovice: 134 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.09.2026	staženo
08.09.2026	přidáno