pronájem bytu 2+kk 37 m²

Jestřebí · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 12.09.2026

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk v obci Jestřebí (8) Pronájem bytu 2+kk v klidné obci Jestřebí. Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o velikosti 37 m², který se nachází v přízemí klidného bytového domu. Byt je ve velmi dobrém stavu a nabízí příjemné bydlení v klidném prostředí. Byt má prakticky řešenou dispozici a je vhodný pro jednotlivce nebo pár. K domu patří společná zahrada a možnost parkování přímo v areálu. Nabízíme nájemní smlouvu na jeden rok s možností prodloužení. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou nájmů a provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu. Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř. 

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 08.09.2026 (4 dny)
Prodávající: Reality Sebastian

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-1130

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 900 Kč	31.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 900 Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	9 900 Kč	25.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

9 900 Kč

268 Kč/m²

Odhad reálné ceny

10 712 Kč

8 710 – 11 806 Kč

Nabídka je 8 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 4 %).

Jistota odhadu 50 %

střední

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (7 nabídek do 2 km) 9 900 · váha 46 %

Model z dat 11 327 · váha 51 %

Cenová hladina (cr) 13 211 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (46% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 268 Kč/m² → 9 900 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 327 Kč (rozpětí 9 437 Kč – 12 995 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 13 211 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 334 m (Provodín, škola)
Nádraží: 483 m (Jestřebí)
Ústí nad Labem hl. n.: 96 min · 1 přestup
Liberec: 102 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 157 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 201 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 208 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 213 min · 1 přestup
České Budějovice: 221 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 246 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

12.09.2026	staženo
08.09.2026	přidáno