pronájem bytu 2+kk 29 m²
Jestřebí · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk v obci Jestřebí (9) Pronájem bytu 2+kk v klidné obci Jestřebí. Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o velikosti 29 m², který se nachází v 1. patře historického domu bývalého mlýna. Byt prošel základní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu. Dispozice nabízí prostorný hlavní pokoj, druhý pokoj s kuchyňskou linkou, velkou vstupní chodbu a koupelnu se sprchovým koutem. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města. K domu náleží společná zahrada a parkování, které mohou nájemníci využívat. Nájemní smlouva se uzavírá na jeden rok s možností prodloužení. Při podpisu smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou nájmů a provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu. Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř.
Parametry
- Cena
- 7 900 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 08.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality Sebastian
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Číslo zakázky: IDNES-1129
Odhad reálné ceny
9 016 Kč
rozpětí 7 339 – 9 994 Kč
· jistota 54 %
Nabídka je 12 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 2 km)
8 048 · váha 46 %
Model z dat
9 818 · váha 51 %
Cenová hladina
(cr)
10 355 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (46% váhy): 7 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 8 048 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 818 Kč (rozpětí 8 180 Kč – 11 264 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 35261 nabídek stejného druhu → 10 355 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 900 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 334 m (Provodín, škola)
- Nádraží
- 483 m (Jestřebí)
- Praha hl. n.
- 140 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 143 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |