Pronájem bytu 2+kk 29 m²
Jestřebí, Jestřebí · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk v klidné obci Jestřebí. Nabízíme k pronájmu byt 2+kk o velikosti 29 m², který se nachází v 1. patře historického domu bývalého mlýna. Byt prošel základní rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu.
Dispozice nabízí prostorný hlavní pokoj, druhý pokoj s kuchyňskou linkou, velkou vstupní chodbu a koupelnu se sprchovým koutem. Byt je vhodný pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města.
K domu náleží společná zahrada a parkování, které mohou nájemníci využívat.
Nájemní smlouva se uzavírá na jeden rok s možností prodloužení. Při podpisu smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou nájmů a provize realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu.
Více informací a možnost prohlídky Vám poskytne makléř.
Parametry
- Cena
- 7 900 Kč /měsíc (272 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 29 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 31.08.2026 (10 dní)
- Prodávající
- reality-sebastian
Vybavení a sítě
doprava: MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
6869 m
MHD
337 m
školka
740 m
lékař
4772 m
pošta
681 m
restaurace
276 m
škola
918 m
obchod
8274 m
vlak
479 m
Odhad reálné ceny
8 456 Kč
rozpětí 6 945 – 9 628 Kč
· jistota 55 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 10 km)
7 646 · váha 50 %
Model z dat
9 225 · váha 48 %
Cenová hladina
(cr)
9 837 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (50% váhy): 40 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 7 646 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 225 Kč (rozpětí 7 607 Kč – 10 589 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34341 nabídek stejného druhu → 9 837 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 7 900 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 334 m (Provodín, škola)
- Nádraží
- 483 m (Jestřebí)
- Praha hl. n.
- 102 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 105 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |