prodej bytu 3+1 65 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej bytu 3+1 Mladá Boleslav - nám. Republiky Hledáte prostorné bydlení přímo v centru dění? Nabízíme k prodeji pěkný byt 3+1 o ploše 70 m² s prostorným balkonem a sklepem. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na vyhledávané adrese – náměstí Republiky v Mladé Boleslavi. Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí a v posledních letech byl navíc vybaven kvalitním nábytkem na míru od truhláře. Nechybí ani bezpečnostní vstupní dveře a stropy se sádrokartonovými podhledy pro výbornou zvukovou izolaci. Celý interiér působí moderním dojmem a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic. Parkování je pro rezidenty zdarma v blízkosti u hlavní silnice. Benefitem je také možnost zažádat si o vyhrazené parkovací stání přímo u domu. Měsíční náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu (vytápění, elektřina, plyn a voda) činí přibližně 6 500 Kč. Veškerá občanská vybavenost v místě, přímo v domě se nachází drogerie Teta, jen pár kroků od vchodu najdete potraviny, lékárnu, bistro, ordinaci dětského lékaře i zastávku MHD. V pěší dostupnosti jsou školy, školky, pošta a obchody. Když budete chtít uniknout z městského ruchu, do lesoparku Štěpánka nebo parku Výstaviště dorazíte pěšky za pár minut. Jestli vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. 

Parametry

Cena: 6.35 mil. Kč (97692 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 08.09.2026 (4 dny)
Prodávající: Klára Kvapilová

Vybavení a sítě

Balkon : sever , 3 m 2 Parkování : parkování na ulici, parkovací místo Celková plocha: 70 m 2 Lokalita objektu: centrum PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-ABC136

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6.35 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6.35 mil. Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.71 mil. Kč

rozpětí 5.07 mil. – 6.64 mil. Kč · jistota 81 %

Nabídka je 11 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.37 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.58 mil. · váha 62 %

Model z dat 5.90 mil. · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 6.10 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 85 898 Kč/m² → 5.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.90 mil. Kč (rozpětí 4.91 mil. Kč – 7.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 48177 nabídek stejného druhu → 6.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.35 mil. Kč je o 11% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 145 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 946 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

08.09.2026

přidáno