Prodej bytu 3+1 65 m²

Mladá Boleslav, Mladá Boleslav III · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte prostorné bydlení přímo v centru dění? 

Nabízíme k prodeji pěkný byt 3+1 o ploše 70 m² s prostorným balkonem a sklepem. 
Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem na vyhledávané adrese – náměstí Republiky v Mladé Boleslavi.

Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí a v posledních letech byl navíc vybaven kvalitním nábytkem na míru od truhláře. 
Celý interiér působí moderním dojmem a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.

Parkování je pro rezidenty zdarma v blízkosti u hlavní silnice. Benefitem je také možnost zažádat si o vyhrazené parkovací stání přímo u domu.

Měsíční náklady na bydlení pro čtyřčlennou rodinu (vytápění, elektřina, plyn a voda) činí přibližně 6 500 Kč.

Veškerá občanská vybavenost v místě, přímo v domě se nachází drogerie Teta, jen pár kroků od vchodu najdete potraviny, lékárnu, bistro, ordinaci dětského lékaře i zastávku MHD. V pěší dostupnosti jsou školy, školky, pošta a obchody. 
Když budete chtít uniknout z městského ruchu, do lesoparku Štěpánka nebo parku Výstaviště dorazíte pěšky za pár minut.

Jestli vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat.

Parametry

Cena: 6.35 mil. Kč (97692 Kč/m²)
Užitná plocha: 65 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: E
Na trhu od: 07.09.2026 (5 dní)
Prodávající: klara-kvapilova-reality

Vybavení a sítě

plocha sklepa (m²): 3 sklep umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 20 m MHD 143 m školka 258 m lékař 477 m pošta 748 m restaurace 157 m škola 183 m obchod 1061 m vlak 952 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	6.35 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	6.35 mil. Kč	08.09.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

5.77 mil. Kč

rozpětí 5.07 mil. – 6.74 mil. Kč · jistota 80 %

Nabídka je 10 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.42 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 5.69 mil. · váha 65 %

Model z dat 5.89 mil. · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 6.22 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 547 Kč/m² → 5.69 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.89 mil. Kč (rozpětí 4.71 mil. Kč – 7.09 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 47481 nabídek stejného druhu → 6.22 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 6.35 mil. Kč je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 145 m (Náměstí Republiky)
Nádraží: 946 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

07.09.2026

přidáno