pronájem bytu 2+kk 58 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Podnájem, Byty 2+kk, 58 m² + 15 m² terasa - Olomouc Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu moderní byt o dispozici 2+kk v 7. NP a celkové výměře 58 m² (+15 m² balkon/terasa). K bytu náleží šatna, sklep a garážové parkovací stání. Součástí kuchyňské linky je elektrická trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí a lednice s mrazákem. Obývací část pokoje i ložnice jsou bez dalšího vybavení. V obou místnostech se nachází klimatizační jednotka a vstup na prostornou terasu. V koupelně je připravená přípojka na pračku, vana, umyvadlo se zrcadlem a otopný žebřík. Toaleta je samostatná. Nastěhování je možné od 1.12.2026 Pokud mě budete kontaktovat skrze email, napište mi prosím také pár slov o sobě - čím se zabýváte, zda-li máte domácího mazlíčka, v kolika lidech byste chtěli na bytě bydlet, kdy byste se mohli stěhovat. Těším se na setkání Blanka.
Parametry
- Cena
- 16 990 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 08.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REALYX - realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Terasa :
Datum nastěhování: 01.12.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-00302
Odhad reálné ceny
18 564 Kč
rozpětí 16 655 – 21 556 Kč
· jistota 66 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 714 · váha 61 %
Model z dat
18 101 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
22 921 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 323 Kč/m² → 18 714 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 101 Kč (rozpětí 14 925 Kč – 20 778 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35233 nabídek stejného druhu → 22 921 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 990 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Wolkerova)
- Nádraží
- 189 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |