Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Olomouc, Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu moderní byt o dispozici 2+kk v 7.NP a celkové výměře 58 m² (+15 m² balkon/terasa). K bytu náleží šatna, sklep a garážové parkovací stání.
Součástí kuchyňské linky je elektrická trouba, varná deska, digestoř, myčka nádobí a lednice s mrazákem.
Obývací část pokoje i ložnice jsou bez dalšího vybavení. V obou místnostech se nachází klimatizační jednotka a vstup na prostornou terasu.
V koupelně je připravená přípojka na pračku, vana, umyvadlo se zrcadlem a otopný žebřík. Toaleta je samostatná.
Nastěhování je možné od 1.12.2026
Pokud mě budete kontaktovat skrze email, napište mi prosím také pár slov o sobě - čím se zabýváte, zda-li máte domácího mazlíčka, v kolika lidech byste chtěli na bytě bydlet, kdy byste se mohli stěhovat.
Těším se na setkání Blanka.
Parametry
- Cena
- 16 990 Kč /měsíc (293 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2023
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 08.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- realyx-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
plocha sklepa (m²): 4
plyn: Plynovod
počet garáží: 1
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
164 m
MHD
113 m
školka
220 m
lékař
677 m
pošta
832 m
restaurace
278 m
škola
481 m
obchod
1055 m
vlak
241 m
Odhad reálné ceny
18 399 Kč
rozpětí 16 465 – 21 380 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 8 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 778 · váha 61 %
Model z dat
19 243 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
21 775 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 307 Kč/m² → 17 778 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 243 Kč (rozpětí 15 867 Kč – 22 089 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35233 nabídek stejného druhu → 21 775 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 990 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 80 m (Wolkerova)
- Nádraží
- 189 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |