pronájem bytu 3+1 70 m²
Hlubočany · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+1 70 m², Hlubočany Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu byt o dispozici 3+1 ve 2. NP a celkové výměře 70 m². K bytu náleží sklep, garáž, zahrada Kuchyň je vybavená troubou, sporákem a digestoří a spoustou úložného prostoru. Pokoje jsou nevybavené. V koupelně je sprcha, záchod a skříňka pod umyvadlem a zrcadlem. K bytu náleží zahrada cca 200 m². a garáž s pergolou. Hlubočany jsou ideálním místem pro klidný život. Zároveň kousek od města Vyškov, kde najdete veškerou občanskou vybavenost. Pokud mě budete kontaktovat skrze email, napište mi prosím také pár slov o sobě - čím se zabýváte, zda-li máte domácího mazlíčka, v kolika lidech byste chtěli na bytě bydlet, kdy byste se mohli stěhovat. K nastěhování od 15.9.2026.
Parametry
- Cena
- 16 490 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 08.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- REALYX - realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 15.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00303
Odhad reálné ceny
21 159 Kč
rozpětí 16 179 – 23 685 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 22 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 5 km)
23 594 · váha 56 %
Model z dat
17 686 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
25 965 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 12 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 337 Kč/m² → 23 594 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 686 Kč (rozpětí 14 583 Kč – 20 302 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35233 nabídek stejného druhu → 25 965 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 490 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2015 m (Hlubočany, Terešov, rozcestí)
- Nádraží
- 5393 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 146 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 194 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |