Pronájem bytu 3+1 70 m²
Hlubočany, Hlubočany · okres Vyškov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu byt o dispozici 3+1 ve 2.NP a celkové výměře 70 m². K bytu náleží sklep, garáž, zahrada
Kuchyň je vybavená troubou, sporákem a digestoří a spoustou úložného prostoru. Pokoje jsou nevybavené. V koupelně je sprcha, záchod a skříňka pod umyvadlem a zrcadlem. K bytu náleží zahrada cca 200 m². a garáž s pergolou.
Hlubočany jsou ideálním místem pro klidný život. Zároveň kousek od města Vyškov, kde najdete veškerou občanskou vybavenost.
Pokud mě budete kontaktovat skrze email, napište mi prosím také pár slov o sobě - čím se zabýváte, zda-li máte domácího mazlíčka, v kolika lidech byste chtěli na bytě bydlet, kdy byste se mohli stěhovat.
K nastěhování od 15.9.2026.
Parametry
- Cena
- 16 490 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 08.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- realyx-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice
elektřina: 230V
garáž
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
bankomat
4569 m
MHD
368 m
školka
126 m
lékař
3940 m
pošta
1558 m
restaurace
1558 m
škola
413 m
obchod
4100 m
vlak
5233 m
Odhad reálné ceny
22 079 Kč
rozpětí 19 564 – 24 684 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(11 nabídek do 5 km)
24 302 · váha 60 %
Model z dat
18 446 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
24 667 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 11 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 347 Kč/m² → 24 302 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 446 Kč (rozpětí 15 211 Kč – 21 175 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35233 nabídek stejného druhu → 24 667 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 490 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2015 m (Hlubočany, Terešov, rozcestí)
- Nádraží
- 5392 m (Vyškov na Moravě)
- Pardubice hl. n.
- 147 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 195 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | přidáno |