pronájem bytu 2+1 59 m²
Sulejovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 2+1, 60 m², Sulejovice, ul. Kaplířova Pronájem prostorného bytu 2+1, 60 m², po rekonstrukci – Sulejovice, ul. Kaplířova Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 60 m², který se nachází v 1. patře samostatně stojícího domu v ulici Kaplířova v Sulejovicích, v bezprostřední blízkosti Lovosic. Byt prošel celkovou rekonstrukcí - Elektroinstalace je provedena v mědi, rozvody vody a odpadů jsou v plastu a osazena jsou plastová okna. Podlahy tvoří PVC a keramická dlažba. Dispozici tvoří předsíň, prostorná kuchyně o výměře přibližně 14 m², dva samostatné pokoje o výměře přibližně 20 m² a 17 m², koupelna a samostatné WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči, koupelna disponuje sprchovým koutem. Vytápění bytu je řešeno centrálním elektrokotlem, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Dům je smíšené cihlové a kamenné konstrukce. K bytu je k dispozici také parkovací místo pro jeden osobní automobil. Velkou výhodou je samotná lokalita. Sulejovice leží jen několik minut od Lovosic, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost, další školy a školky, obchody, supermarkety, zdravotní služby, restaurace i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití. Přímo v Sulejovicích se nachází základní a mateřská škola, přičemž ZŠ a MŠ sídlí rovněž v ulici Kaplířova. V obci je také dětské hřiště a sportovní hřiště a okolí nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Díky blízkosti Lovosic tak lokalita kombinuje klidnější bydlení v menší obci s velmi dobrou dostupností města. Měsíční nájemné činí 13 500 Kč + zálohy na služby dle počtu osob a energie. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize RK. Byt je k nastěhování OD 1.10.2026 a je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení po rekonstrukci, vlastní parkování a zároveň dobrou dostupnost do Lovosic. V případě zájmu o sjednání prohlídky, nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- G- Plus Realitní kancelář
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku, parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: lokální - elektrické, ústřední - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-768
Odhad reálné ceny
14 260 Kč
rozpětí 12 075 – 16 533 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(30 nabídek do 2 km)
14 637 · váha 58 %
Model z dat
13 404 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
20 256 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 30 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 248 Kč/m² → 14 637 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 404 Kč (rozpětí 11 053 Kč – 15 387 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35233 nabídek stejného druhu → 20 256 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 576 m (Sulejovice)
- Nádraží
- 315 m (Sulejovice)
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |