Pronájem bytu 2+1 59 m²
Sulejovice, Sulejovice · okres Litoměřice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 2+1, 60 m², po rekonstrukci – Sulejovice, ul. Kaplířova
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt o dispozici 2+1 a celkové užitné ploše 60 m², který se nachází v 1. patře samostatně stojícího domu v ulici Kaplířova v Sulejovicích, v bezprostřední blízkosti Lovosic.
Byt prošel celkovou rekonstrukcí - Elektroinstalace je provedena v mědi, rozvody vody a odpadů jsou v plastu a osazena jsou plastová okna. Podlahy tvoří PVC a keramická dlažba.
Dispozici tvoří předsíň, prostorná kuchyně o výměře přibližně 14 m², dva samostatné pokoje o výměře přibližně 20 m² a 17 m², koupelna a samostatné WC. Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou a spotřebiči, koupelna disponuje sprchovým koutem.
Vytápění bytu je řešeno centrálním elektrokotlem, ohřev teplé vody zajišťuje bojler. Dům je smíšené cihlové a kamenné konstrukce. K bytu je k dispozici také parkovací místo pro jeden osobní automobil.
Velkou výhodou je samotná lokalita. Sulejovice leží jen několik minut od Lovosic, kde je k dispozici kompletní občanská vybavenost, další školy a školky, obchody, supermarkety, zdravotní služby, restaurace i široké možnosti sportovního a kulturního vyžití.
Přímo v Sulejovicích se nachází základní a mateřská škola, přičemž ZŠ a MŠ sídlí rovněž v ulici Kaplířova. V obci je také dětské hřiště a sportovní hřiště a okolí nabízí možnosti pro procházky, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Díky blízkosti Lovosic tak lokalita kombinuje klidnější bydlení v menší obci s velmi dobrou dostupností města.
Měsíční nájemné činí 13 500 Kč + zálohy na služby dle počtu osob a energie. Při podpisu nájemní smlouvy je požadována vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů + provize RK.
Byt je k nastěhování OD 1.10.2026 a je vhodný zejména pro zájemce, kteří hledají prostorné bydlení po rekonstrukci, vlastní parkování a zároveň dobrou dostupnost do Lovosic.
V případě zájmu o sjednání prohlídky, nebo více informací mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (229 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 59 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- g-plus-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední elektrické
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
1095 m
MHD
578 m
školka
369 m
lékař
1652 m
pošta
317 m
restaurace
1417 m
škola
432 m
obchod
1123 m
vlak
344 m
Odhad reálné ceny
13 372 Kč
rozpětí 10 887 – 15 670 Kč
· jistota 44 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
13 823 · váha 56 %
Model z dat
12 510 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
18 683 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 13 823 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 510 Kč (rozpětí 10 316 Kč – 14 361 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 18 683 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 576 m (Sulejovice)
- Nádraží
- 315 m (Sulejovice)
- Praha hl. n.
- 58 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 102 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |