pronájem bytu 1+1 48 m²
Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1 47m², ul. Revoluční, Teplice Správce nemovitostí Radek Vavřina vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k pronájmu byt o dispozici 1+1 a užitné ploše přibližně 47 m² v ulici Revoluční 864 v Teplicích. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Dispozičně nabízí prostorný obytný pokoj s kuchyní, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a chodbu s uložným prostorem. K bytu náleží také možnost užívání komory ve 3. NP, která je společná pro dva byty. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem. Elektřina a plyn budou převedeny přímo na nájemce. Nájemné: 10.000 Kč / měs. - zálohy na energie (elektřina a plyn na nájemce) - voda studená (záloha k rozúčtování) 600,- Kč osoba / měsíc - osvětlení společných prostor (pravidelná platba za službu) 200,- Kč - úklid společných prostor (pravidelná platba za službu) 200,- Kč - internet, TV (volitelné, na nájemci) Kauce: 20.000 Kč Provize RK: 10.000 Kč Požadavky: - potvrzení o zaměstnání na HPP nebo aktivní živnost - bez insolvence / exekuce v rejstřících - kontakt na současného pronajímatele - nekuřák, bez zvířat (není podmínkou), v případě domácích mazlíčků upravíme kauci na výši odpovídající 3. měs. nájmům Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 3P Bydlení s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 10 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 20 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-159
Odhad reálné ceny
10 305 Kč
rozpětí 8 917 – 12 443 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 276 · váha 57 %
Model z dat
10 004 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
17 139 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 10 276 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 004 Kč (rozpětí 8 249 Kč – 11 483 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35233 nabídek stejného druhu → 17 139 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Benešovo náměstí)
- Nádraží
- 395 m
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |