Pronájem bytu 1+1 48 m²
Teplice, Teplice · okres Teplice · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Správce nemovitostí Radek Vavřina vám ve výhradním zastoupení majitele nabízí k pronájmu byt o dispozici 1+1 a užitné ploše přibližně 47 m² v ulici Revoluční 864 v Teplicích.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu. Dispozičně nabízí prostorný obytný pokoj s kuchyní, samostatnou ložnici, koupelnu s WC a chodbu s uložným prostorem. K bytu náleží také možnost užívání komory ve 3. NP, která je společná pro dva byty. Vytápění a ohřev teplé vody jsou zajištěny vlastním plynovým kotlem. Elektřina a plyn budou převedeny přímo na nájemce.
Nájemné: 10.000 Kč / měs.
- zálohy na energie (elektřina a plyn na nájemce)
- voda studená (záloha k rozúčtování) 600,- Kč osoba / měsíc
- osvětlení společných prostor (pravidelná platba za službu) 200,- Kč
- úklid společných prostor (pravidelná platba za službu) 200,- Kč
- internet, TV (volitelné, na nájemci)
Kauce: 20.000 Kč
Provize RK: 10.000 Kč
Požadavky:
- potvrzení o zaměstnání na HPP nebo aktivní živnost
- bez insolvence / exekuce v rejstřících
- kontakt na současného pronajímatele
- nekuřák, bez zvířat (není podmínkou), v případě domácích mazlíčků upravíme kauci na výši odpovídající 3. měs. nájmům
Uvedené výměry jsou orientační. Veškeré zveřejněné údaje obsažené v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter a nejsou nabídkou ve smyslu § 1731 nebo § 1732 občanského zákoníku, ani se nejedná o veřejný příslib dle § 1733 občanského zákoníku.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (208 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 48 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 07.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- 3p-bydleni-r
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní
topení: Lokální plynové
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
149 m
MHD
135 m
školka
581 m
lékař
143 m
pošta
233 m
restaurace
110 m
škola
138 m
obchod
291 m
vlak
491 m
Odhad reálné ceny
10 008 Kč
rozpětí 8 748 – 12 212 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
9 797 · váha 56 %
Model z dat
9 963 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
16 640 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 204 Kč/m² → 9 797 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 35%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 963 Kč (rozpětí 8 215 Kč – 11 437 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 16 640 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 134 m (Benešovo náměstí)
- Nádraží
- 395 m
- Praha hl. n.
- 89 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 133 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |